„ | Интересно, сколько у этого советника уже квартирок в собственности, жаль что в статье нет такой информации. | “ |
Зацикленность на идее владения жильем ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно. Об этом заявила «Российской газете» президент фонда «Институт экономики города», руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.
«Наша базовая ошибка — мы зациклились на жилье в собственность, — подчеркнула эксперт, говоря о продлении программы льготной ипотеки. — Ипотека стала рутинной частью жизни, и надо уже оставить ее в покое, не надо повышать ее доступность. При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды».
По подсчетам Косаревой, Россия ежегодно тратит 200 миллиардов рублей на имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья, в том числе с ипотекой. Специалист посоветовала направить эти деньги на строительство съемного жилья. «На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы», — указала она.
Косарева также заявила, что единственный «плюс» программы льготной ипотеки, которым воспользовались застройщики, — это то, что сниженная ставка по жилищным кредитам позволила им повысить цены, и они смогли переложить в стоимость жилья рост своих затрат на материалы, рабочую силу и переход на проектное финансирование. «Мы проанализировали 17 крупнейших российских агломераций — и практически во всех в 2020 году наблюдается рост цен на жилье в условиях падения доходов населения», — посетовала эксперт, подчеркнув, что это негативный эффект для жилищной политики.
Ранее в январе стало известно, что в России 57 процентов молодых людей (в возрасте до 35 лет) готовы взять ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия. В настоящее время около 8,6 миллиона (27 процентов) 18-35-летних живут в съемном жилье.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
6 +0−0 | Алексей Тюленев | 12:38:09 12/01/2021 |
Интересно, сколько у этого советника уже квартирок в собственности, жаль что в статье нет такой информации. |
5 +0−0 | Deffonie Dew | 12:34:38 12/01/2021 |
Хорошо, когда человек работоспособного возраста, а когда на пенсию уйдет, которую в этой стране не платят толком, то чем он будет оплачивать аренду жилья? |
4 +0−0 | Ватаний Лапшеухий | 12:28:36 12/01/2021 |
На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы», — указала она. А повысить низкие доходы она как вариант не рассматривает вообще? |
4 +0−0 | Иван Добски | 12:19:05 12/01/2021 |
А у самой поди 10 квартир в собственности |
3 +0−0 | katya.mail mail | 14:01:42 12/01/2021 |
Если не планируешь идти на пенсию, то да - можно и не покупать, вопрос, всегда ли хватит доходов на съемное жилье, когда ситуация поменяется. По такой логике, когда человек на пенсии, в декрете или заболел, можно на это время и на вокзале перекантоваться. |
3 +0−0 | Пустыня с белыми неграми | 13:06:31 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
А дом при таком раскладе зачем? Содержать его круглый год, чтобы приезжать в него на 2-3 летних месяца? Я понимаю всю прелесть владения своим домом, но если в нем не жить, то очень спорная она. |
3 +0−0 | Михаил Ш | 12:55:34 12/01/2021 |
Двойственный момент, как показывает практика нужна постоянная собственность. Другое дело что в собственности лучше иметь дом на разумном удалении от города, А вот в городе лучше снимать, так как размер квартиры и ее месторасположение сильно зависит от текущей ситуации)) Наличия работы, детей и т. п. |
2 +0−0 | Аркадий Аркадьев | 15:32:57 12/01/2021 |
Правильно,,, нет денег снимай сьемную или живи с родителями и жди когда хата от бабушки, дедушки итд перепадет,,, то есть.... люди, возьмут ипотеку и ради этой сарая квартиренки пол жизни в рабство,,, |
2 +0−0 | дыц дыц | 13:51:05 12/01/2021 |
и то верно, все чинуши уже прикупили себе по десяток квартир на старость, а сдавать некому. негоже такое терпеть )) |
2 +0−0 | Robert A. | 13:08:53 12/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Ну да, палаточные городки 2008-2009 это не в Америке |
2 +0−0 | Robert A. | 12:39:12 12/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
В штатах был один известный специалист по инвестициям, так он сначала покупал, а потом рекомендовал остальным. Емнип его посадили а тюрьму. |
2 +0−0 | Марат Ш | 12:32:40 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Так государство по конституции гарантировало бесплатное жильё и" худо - бедно " выполняло свой долг перед гражданами , а щас даже и не обещает, ибо все "патриоты" стремятся заиметь жильё на территории "партнёров". |
2 +0−0 | Robert A. | 12:31:16 12/01/2021 |
«Покупайте землю, ее больше не производят» |
2 +0−0 | Стокс _ | 12:28:19 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Купленные без ипотеки. Поэтому она и не советует брать ипотеку. |
1 +0−0 | Андрей Романов | 17:32:19 12/01/2021 |
Странный подход. Собственное жилье это то, что ты передашь потомкам. Это вложение средств, уход от инфляции. Госпожа Косарева, уверен, имеет жилье. А вот попробовала бы она не имея наследство от бабушек-дедушек или средств для покупки собственного жилья помыкаться по углам, думаю её точка зрения поменялась бы. |
1 +0−0 | Ольга | 16:25:15 12/01/2021 |
Ну пожил молодой на съёмном жилье, а в старости топ-топ в дом престарелых. |
1 +0−0 | Solo M | 15:37:24 12/01/2021 |
Всем доброго времени, почему то ни кто не подумал о проблемах связанных с пропиской и устройством в школу и сад при снимаемой квартире, а так конечно удобно получаешь условно 25 тыр работая от рассвета до заката и отдаешь за жильё 15 тыр, остальное на еду )) то есть крепостной ))) Веселые времена... |
1 +0−0 | Алексей Тюленев | 12:39:28 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Именно, что странно, потому как для любого государства - это вполне приличная доходная часть. |
1 +0−0 | Ватаний Лапшеухий | 12:34:16 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Странная отмазка |
1 +0−0 | Vasiliy Palkin | 12:26:47 12/01/2021 |
А можно сделать этой даме зп среднюю по РФ и пенсию 12к, посмотрим тогда как она запоёт. |