Зацикленность на идее владения жильем ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно. Об этом заявила «Российской газете» президент фонда «Институт экономики города», руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.
«Наша базовая ошибка — мы зациклились на жилье в собственность, — подчеркнула эксперт, говоря о продлении программы льготной ипотеки. — Ипотека стала рутинной частью жизни, и надо уже оставить ее в покое, не надо повышать ее доступность. При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды».
По подсчетам Косаревой, Россия ежегодно тратит 200 миллиардов рублей на имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья, в том числе с ипотекой. Специалист посоветовала направить эти деньги на строительство съемного жилья. «На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы», — указала она.
Косарева также заявила, что единственный «плюс» программы льготной ипотеки, которым воспользовались застройщики, — это то, что сниженная ставка по жилищным кредитам позволила им повысить цены, и они смогли переложить в стоимость жилья рост своих затрат на материалы, рабочую силу и переход на проектное финансирование. «Мы проанализировали 17 крупнейших российских агломераций — и практически во всех в 2020 году наблюдается рост цен на жилье в условиях падения доходов населения», — посетовала эксперт, подчеркнув, что это негативный эффект для жилищной политики.
Ранее в январе стало известно, что в России 57 процентов молодых людей (в возрасте до 35 лет) готовы взять ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия. В настоящее время около 8,6 миллиона (27 процентов) 18-35-летних живут в съемном жилье.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | FMJ | 12:31:20 12/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Около того. При медианной зп |
0 +0−0 | Пустыня с белыми неграми | 12:31:20 12/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Хех, да не совсем так. |
0 +0−0 | Пустыня с белыми неграми | 12:30:07 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
А, ты имеешь ввиду на пенсии. Ну не знаю, не встречал таких, я с амеропенсами постольку-поскольку дело имел. Больше с тем, кому от 20 до 50. |
0 +0−0 | Robert A. | 12:28:43 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Зачем на пенсии работать |
0 +0−0 | Robert A. | 12:28:05 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Причины ипотечного кризиса иные |
0 +0−0 | Пустыня с белыми неграми | 12:27:03 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Вполне себе такое допускаю, в Миннеаполисе работа есть. |
0 +0−0 | Ватаний Лапшеухий | 12:25:14 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Ипотечные кризиы были везде чем хуже Россия? |
0 +0−0 | Богобоязненный медведь | 12:24:58 12/01/2021 |
Ну по сути да, в РФ нет рынка съемного жилья. Есть какие-то времянки, которые сдают бабы, пока ждут своего мужика с зоны или пока личинка подрастет. В относительно цивилизованной форме съемное жилье есть только в верхнем ценовом сегменте. |
0 +0−0 | Robert A. | 12:20:45 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Если у тебя десяток квартир и у квартирантов с малым доходом нечем будет заплатить то да |
-1 +0−0 | Шульц Штольц | 14:25:00 12/01/2021 |
Диды вообще в землянках жили, а внуки тоже не посрамят память. |
-1 +0−0 | Михаил Ш | 13:09:23 12/01/2021 | ||||||
| ||||||||
В хороший дом можно приезжать круглый год, Мы например встречали новый год на даче. Был бы он полноценно приспособлен к морозам, мы бы жили бы сейчас там, так как работа удаленная. Собственно получилось что в 2020 нам в городе нечего делать было вообще. |
-1 +0−0 | Пустыня с белыми неграми | 12:24:23 12/01/2021 |
Современный американец из какой-нибудь Миннесоты за жизнь успевает поучиться и поработать в 5-6 городах, и под старость осесть где потеплее, во Флориде или на Гавайях. Для него, конечно, может и нет смысла обзаводиться своим жильем, по крайней мере в молодости. А у россиянина только два пути - прожить всю жизнь там где родился, или переехать в конечную точку любого маршрута - город Москву. И в том, и в другом случае свое жилье не помешает. |
-2 +0−0 | Сергей | 16:37:36 12/01/2021 |
Как по мне так проще снимать жилье чем покупать по таким ценам ещё и в ипотеку залезать . |
-3 +0−0 | пучхэ недоволен | 12:27:44 12/01/2021 |
1) каждый обогатившийся геноцидом 50 млн русских будет казнен 2) каждый поддерживающий власть генетического поганого мусора, превратившего Россию в мерзость - будет казнен печать подпись 3) каждый несогласный с этим - будет казнен |