ЗВР нету как таковых, это залог под обеспечение взятых кредитов. Если совсем просто - вы взяли кредит у банка, а он получил права на вашу квартиру если вы его не вернете вовремя. Если сорвете сроки, то квартиру продадут не по рыночной цене, а по минимальной ставке :)
