Кстати в 2020 году мой племянник взял ипотеку в Москве под 4,6%..на 30 лет..
И у него была мотивация.. за съемное жильё он платил 50 000 р в месяц...
А теперь платит 40 000 в месяц ипотеку...
Я его спросил.а почему на " 30 лет" ?
ответ был " не мальчика но мужа"..
Я мог немного занять и купить сразу.. но мой личный" денежный ресурс" позволяет вкладывать деньги в" консервативные проекты" и этими проектами он гасит 50%-60% от 40 000 .
да и вероятно всего и ипотеку может погасить не через 30 лета через 6-12 .
Тут просто математика..как у тебя .Но есть и " индивидуальные условия" | 
