Кокретный пример. Было поле колхозное, разорилось, пришел один фермер, разорился, второй, третий. Пришел банк который под эту землю кредит давал, и понеслось. С тех пор один бурьян растет, но каждый год приходят землемеры и перемеряют под нового "счастливца", и он бегает в попытках хоть что- то продать, поскольку земельный налог тикает, а идея забабахать очередной коттеджный поселок на этом месте так и не выходит.
Невыгодно работать на земле, вложения нужны огромные, продукт выходит дорогой, покупатели нищие и не могут покупать его в товарном количестве, налоги драконовские. | 
