При капитализме ипотека 2-3%... А это - криминальная олигархия...
Ипотека нужна не для того, чтобы помочь покупателю квартиры, а для того, чтобы разбогатели кредиторы, ничего не производя и вообще ничего не делая. Процент зависит только от степени их жадности.