Какой бы это ни был неликвид, он- в Москве .. Россиянин продаст трехкомнатную в регионе и купит такой вариант в Москве... И в порядок приведёт, щирые гастарбайтеры есть на этот случай...
Не хватит денег от продажи трешки в регионе на однушку в Москве.