Построй не на шести. Построй на двадцати. И не хибару, а нормальный дом. Сейчас технологии разные есть, на вкус и цвет. Не очень за дорого можно получить хороший круглогодичный загородный дом, летом жить и зимой на каникулы.
При плотности населения России каждый человек должен иметь право на бесплатные соток 10, избавленные от налогообложения. Хочешь гектар - плати.