С другой стороны, понять можно. Но тогда квартира должна быть как то закрыта. Что об этом закон говорит?
Закон говорит что внутридомовых трубы принадлежат не владельцу квартиры. И что он обязан предоставить по первому требованию доступ к данному чужому имуществу.