Сообщение №1470315785064775

Так обвал недвиги грядет. Если ипотеки новой не будет - цены упадут раза в 2 сразу (в валюте конечно). Именно ипотека и эксплуатация ипотечников постоянно подогревала рынок и заставляла цены расти. Потому что на вторичке большинство сделок - сделки мены и докупки площади, но не покупка квартир с нуля, на это у народа денег не было и нет. Цены подогревают бабки раздаваемые в кредиты, под будущее батрачество ипотечников в 7-15 лет. Обычно дольше никто не тянет. Перестань раздавать ипотечные кредиты через эмиссию денег - и рынок тут же обвалится в разы.

Банки с начала года, под напечатанные рубли выдали 390000 ипотечных кредитов на 664 млрд рублей, т.е. в среднем на 1.7-1.8 млн.рублей. Не будь этого - сейчас цены даже в деревяшке вниз покатились бы на новое и вторичку. Кто его брать то стал бы по таким диким ценам?