Можно вообще найти нормальную управляющую компанию и передать дом в её ведение, но деньги за кап.ремонт будут перечисляться не им, а на специально открытый счет в банке.
Прозрачнее некуда. Сейчас изучаю все тонкости, думаю организовать жильцов своего дома.
главное, чтобы государство тоже не забывало переводить свою долю взносов в этот "общий котел", в том случае, если в доме живут не только собственники, но и простые квартиросъемщики.