Доля низколиквидных квартир на рынке новостроек столичного региона выросла за два года с 8 до 20 процентов общего объема предложения. Об этом свидетельствуют данные исследования «Инком-Недвижимость» (имеются в распоряжении «Ленты.ру»).
Примерно половина низколиквидных квартир расположена в границах «старой» Москвы, четверть — в Подмосковье, и столько же — на территории Новой Москвы. Аналитики компании подчеркивают, что в некоторых жилых комплексах доля невостребованных квартир достигает 60 процентов.
По статистике «Инкома», такие квартиры остаются нераспроданными в течение пяти-семи лет и дольше.
«Рост доли слаболиквидных лотов связан прежде всего с тем, что за последние пару лет на рынок вышло много ЖК с интересной концепцией и удачной локацией. [Из-за этого] произошло перераспределение спроса в пользу новых проектов», — поясняет заместитель директора департамента новостроек компании Валерий Кочетков. Данные компании свидетельствуют о том, что средний размер скидки на слаболиквидное жилье в столичном регионе находится на уровне 10-15 процентов от изначальной цены.
По оценке компании «Метриум», совокупный объем предложения новостроек только стандарт- и комфортклассов в границах «старой» Москвы составил в феврале 2019-го порядка 16 тысяч квартир. При этом, отмечают в компании, за месяц в столице было заключено в 1,5 раза больше сделок, чем в феврале 2018-го.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Петр Николаев | 10:29:33 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Вот их и завозят |
0 +0−0 | Елена Шестакова | 10:27:50 01/04/2019 |
Надо больше мигрантов хороших и разных. |
0 +0−0 | Илья Ипполитов | 10:26:03 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Ждёмс |
0 +0−0 | David Americanov | 10:24:10 01/04/2019 |
Рынка нет так такового, везде сговор чинуш и бизнеса. Если бы все работали на настоящем рынке, то все эти квартиры бы снизились по цене и были бы проданы за убытки строителей |
0 +0−0 | А Навальный | 10:22:39 01/04/2019 |
Отдайте мне, я разберусь |
0 +0−0 | Максим Смирнов | 10:22:35 01/04/2019 |
В питерских гетто мурино, кудрово и тд таже история, там живут одни гастеры , наркоторговцы и алкаши. Никто там не купит квартиру никогда |
-1 +0−0 | Елена Шестакова | 11:41:41 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Не надо врать. Всеобщий настрой конца 1970х - к чертям совдепию! |
-1 +0−0 | Елена Шестакова | 11:32:45 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Вся система в целом давно сдохла. Это тоже на неё тень не бросает? |
-1 +0−0 | Елена Шестакова | 11:15:09 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Даун, до сих пор прекрасно себя чувствуют ставленники обкомовской дepждимopды Бориски. Который на пару с другим "строителем социализма" Горби страну развалил. Где вас таких берут, совсем без мозгов? |
-1 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 11:00:36 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Портяныч, ты про "американский тип" знать не знаешь и не догадываешься. |
-1 +0−0 | Дух Огня | 10:55:35 01/04/2019 |
Избаловала нас власть. С рождения до 15 лет жил в бараке, где держали немецких военнопленных, которые отстраивали нам город, и не жаловались. Наоборот, мать забаррикадировалась, когда нас пришли оттуда выкидывать (мне было 3 месяца), потому что якобы мы заняли эту комнату незаконно. Котенка, которого на ночь занесли, утром лежал у порога мертвым, в комнате не росли цветы, а из соседней 6 квартиры чуть ли не каждый год выносили гробы, жильцы там менялись постоянно. В 5 квартире жилец повесился, в 4 -- сошел с ума. Мать каждую ночь кто-то душил, меня ночью кто-то качал в постели. Это была какая-то аномальная зона, видевшая много смертей, но люди бились за эти комнаты не на жизнь, а на смерть. |
-1 +0−0 | Елена Шестакова | 10:39:01 01/04/2019 |
Для комфортной жизни застройка должна быть не больше трёх этажей. Чтобы машину можно было поставить без проблем. Обязательно наличие зелёных насаждений, чтобы можно было гулять около дома. В том же Ванкувере целые районы с застройкой коттеджами. До сих пор спокойно паркуют машины по обочинам и никто мозги не парит. А в Москве кривые узенькие непроездные улочки. |
-2 +0−0 | Елена Шестакова | 11:11:02 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Ушлёпок, вся нынешняя номенклатура - творение твоего cpaного социализма. |
-2 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:59:08 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Вместо него сталинизм? Ограбить крестьян, заставить рабочих работать по 60 ч в неделю и жить в дырявых бараках, нацменьшинства вообще в Магадан |