Тысячи квартир в Москве оказались никому не нужны
10:19 01/04/2019 Статьи
Доля низколиквидных квартир на рынке новостроек столичного региона выросла за два года с 8 до 20 процентов общего объема предложения. Об этом свидетельствуют данные исследования «Инком-Недвижимость» (имеются в распоряжении «Ленты.ру»).
Примерно половина низколиквидных квартир расположена в границах «старой» Москвы, четверть — в Подмосковье, и столько же — на территории Новой Москвы. Аналитики компании подчеркивают, что в некоторых жилых комплексах доля невостребованных квартир достигает 60 процентов.
По статистике «Инкома», такие квартиры остаются нераспроданными в течение пяти-семи лет и дольше.
«Рост доли слаболиквидных лотов связан прежде всего с тем, что за последние пару лет на рынок вышло много ЖК с интересной концепцией и удачной локацией. [Из-за этого] произошло перераспределение спроса в пользу новых проектов», — поясняет заместитель директора департамента новостроек компании Валерий Кочетков. Данные компании свидетельствуют о том, что средний размер скидки на слаболиквидное жилье в столичном регионе находится на уровне 10-15 процентов от изначальной цены.
По оценке компании «Метриум», совокупный объем предложения новостроек только стандарт- и комфортклассов в границах «старой» Москвы составил в феврале 2019-го порядка 16 тысяч квартир. При этом, отмечают в компании, за месяц в столице было заключено в 1,5 раза больше сделок, чем в феврале 2018-го.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(94):
| 0 +0−0 | Елена Шестакова | 11:03:39 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А ничего, что американские капиталисты студенту-инженеру платят 30 долларов час (5280 баксов или 343 тыс р) на руки, а России 30 тыр за счастье? Цены в России давно на уровне американских. | ||||||||
| 0 +0−0 | Дух Огня | 11:02:14 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Я сейчас живу на берегу Волги, напротив -- песочный пляж. Выйдешь летом на балкон, пахнет рекой и жасмином, акацией, сиренью, в зависимости от времени года. Ночью тишина, только иногда суда и теплоходы шуршат. Красота. Видел с балкона Путина, когда он к нам в речной ресторан приезжал обедать, после того как венки к памятнику-якорю возложил. | ||||||||
| 0 +0−0 | Павел Колодяжный | 11:02:12 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
все знаю... это ты думаешь, что там дом на холме, однако не все такие как ты недалекие и не выездные. Все имеено так как у нас, только во многом хуже и неудобнее- сам посмотри. только они деньги печатают.. | ||||||||
| 0 +0−0 | Елена Шестакова | 10:59:46 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Рабство и дикая отсталость - это социализм. Экспериментальный факт. | ||
| 0 +0−0 | Павел Колодяжный | 10:59:28 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
он такой и есть этот капитализм, по американскому типу | ||||||||
| 0 +0−0 | Дух Огня | 10:58:30 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Помню меня учительница избила указкой за то, что я в 1 классе "р" не выговаривал. Сейчас бы за это засудили на круглую сумму и уволили с волчьим билетом. | ||
| 0 +0−0 | Елена Шестакова | 10:56:44 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Ты туп, как пробка. Из мyxocpанска не выезжал. Есть простой критерий для различение феодализма и капитализма - уровень зарплат наёмных работников. В Штатах (при капитализме) инженер начинает работу после университета на зарплату 90тыс в год. В России (при феодализме) - с 20 тыр в месяц грязными. При этом цены в России давно на уровне американских. Бензин даже дороже. | ||
| 0 +0−0 | Дух Огня | 10:56:20 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
На всю ширину с застекленной стороны. | ||||||||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:55:48 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Кремлеботы поддерживают Кремль, а последний строит совок. Ни одной инициативы на развитие рынка. С 2019 года даже мусор собирают монополии. | ||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:54:41 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
В РФ нет капитализма. Есть монополии под крышей государства в крайне зарегулированной государством области в отсутствии рынка земли в городах. | ||
| 0 +0−0 | Николай Бузин | 10:54:06 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Они ещё и кязяки для отопления не используют. Не то що в Цеевропе. | ||||||||
| 0 +0−0 | Елена Шестакова | 10:53:04 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Проще один раз застелить, чем всю осень, зиму и весной там убирать после дождя и снегопада. | ||||||||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:51:48 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Невозможно подправить то, чего нет | ||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:50:41 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
В смысле неправильный? С каких пор неофеодализм стал неправильным капитализмом? | ||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:50:17 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Ничем не плоха, просто не нужна. Достаточно комнат с нормальными окнами | ||||||||
| 0 +0−0 | Император Палпутин и Дарт Медвейдер | 10:49:41 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Как раз очень даже правда. Приди к какому-нибудь распеаренному ЖК часов в 8 вечера и зацени, сколько окон там не горят. | ||||||||
| 0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 10:49:10 01/04/2019 |
Комментарий удалён. | ||
Не наблюдается , потому что нет капитализма. | ||
| 0 +0−0 | Елена Шестакова | 10:49:02 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А чем плоха полностью застеклённая лоджия в российском климате? Если сделано качественно. У нас остекление по всему периметру. Осенью и зимой нет ни воды, ни снега. Плюс дополнительное утепление. | ||||||||
| 0 +0−0 | Sergey D. | 10:47:17 01/04/2019 |
Написали бы пример этих ЖК с 20-60% ненужных квартир, а то попахивает неправдой. | ||
| 0 +0−0 | s77 | 10:46:47 01/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Надо писать "В Кудрове ...." ) | ||||||||