Надо вообще запретить куплю-продажу жилых квартир. Это недопустимое безобразие и питательная среда криминала и коррупции. Квартиры можно лишь обменивать, как было в СССР.
Из чего следует, что квартиры в СССР можно было только обменивать? Вы заблуждаетесь, так как можно было вступить в кооператив и купить квартиру.