Нечего там отстраивать. Только новый город строить. На месте старого или рядом - не важно. Факт тот, что будет дешевле построить новый, чем восстановить старый.
Видишь ли, у дома фундамент это треть стоимости строительства всего здания, а потому дешевле разобрать старое здание , а на его фундаменте строить новое.