Яд, или какой то вирус. Типа болезни легионеров, как раз по вентиляции . Но судя по тому что началось в один день, скорее яд..но как он оказался в организме мальчика с другой квартиры. А может и что то тривиальное вроде сальманеллеза.
Не, от сальмонеллеза полиорганной недостаточности не будет. Может, кто-то неудачно потравил тараканов