в смысле? В чем обман? Кто-то силой людей заставил взять ипотеку? Когда берёшь кредит надо осознавать все риски, а не руками разводить, мол выплатить не смог, теперь банк заберёт квартиру... Это всё в кредитном договоре прописано.
Всё рассчитать невозможно, особенно при диком капитализме. Это при социализме каждому гражданину гарантируется работа и зарплата, а при капитализме ничего не гарантируется.