Надо просто квартиру брать с высокими потолками от 3 метров. Тогда можно потолок зашить утеплитель с гипроком. И сверху еще натяжной потолок. И молиться чтобы не залили сверху. Зато наверное будет не так громко.
последний этаж надо брать все прочие квартиры в коммунальных гетто не являются жильем