открою секрет , в пригороде как правило хаты построить с нуля дешевле , чем купить в центре города задрипанную студию у дороги . Гугл в помощь . А проблема денег уже другая тема , то что народ нищий и без тебя понятно , открыл Америку
Проблема денег - это и есть самая главная проблема для всех обычных граждан России, а всё остальное твоё теоретизирование и без тебя известно.