В мегаполисах навроде москвы котеджи эт непозволительная большинству роскошь, хата в 100квм и больше на 3-4 чел в спальном районе вполне осуществима..
просто не надо создавать такие мегаполисы, как Москва Город должен быть максимум на 2-3 млн человек А в Москве уже 50 зато по стране шаром покати. От Москвы до Воронежа едешь - нифига нет, пустота