а сроки замены коммуникаций не 25 лет? опять же, если средняя квартира выплачивает за тепло в год тысяч 20, то с того микрорайона вполне 20 лярдов и накапает. так что тезис про убыточность централизованного отопления при наличии рядом большой ТЭЦ мне кажется недоказанным.
В квартире 35 кв м котел,от него горячая вода отопление ,он газовый и электричество надо,в месяц самый холодный около 1т.р нагорает ,электрчества 40-50квт жрет,