Все верно,только степень износа дома влияет на уровень тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД, устанавливаемый управляющей организацией по договору управления. Чем больше износ дома ,тем выше расходы на его содержание,а хрущевкам уже по 50 лет
А износ они сами считают по физически необоснованным формулам
