Что то не понял. Каким образом можно предоставить квартиру равноценную аварийной? Вместо трехкомнатной 12 метровую гостинку?
Статью читай - дают не жилплощадь, а денежную компенсацию, из размера стоимости аварийного жилья. Оценят твою квартиру в 100 000 рублей и вот их получишь на руки.