Что за глупые фантазии. Ты не найдешь человека, котрый бы сдавал квартиру и только за счет этого бы жил и ему не было бы необходимости работать. На одну сдаваемую квартиру в Москве нельзя даже просто жить обычной жизнью, не то что "трехэтажные виллы" строить. Для этого надо иметь 5-6 квартир.
4000$ в месяц - одна бабулька сдавала свою трёшку в сталинской девятиэтажке. Вполне достаточно, чтобы прожить.