Сообщение №31023333

В плане дольщиков - это хороший закон. Допустим, я покупаю жилье на стадии котлована. Приношу деньги в банк на эксроу-счет. И пока застройщик не построит, деньги ему на счет не капнут. Не построил - я заберу деньги обратно. Т.е. мне, по сути, без разницы, где пролежат деньги пару лет. процентов я не получу ни в том, ни в другом случае. потому как сейчас я должен выплатить всю сумму застройщику. И процентов никаких я тоже не получу. Вся процентная прибыль нивелируется низкой ценой на старте продаж, когда еще котлован.
Застройщику будет фигово. Т.к. раньше он получал деньги, и по сути на них и строил. А сейчас - фиг.
В шоколаде банк. Он может крутить деньги пару лет как хочет.

Итог: мелкие застройщики сдохнут. Перестанут существовать долгострои. Недобросовестные застройщики однодневки - загнутся. Сплошные плюсы!!!

Сейчас же многие строительные конторы как работают: объявляется план на постройку. Цены дешевые. Люди бегут покупать. Несут деньги. На эти деньги строится дом. Или не строится, а руководство сбегает с этими деньгами. По идее, дом можно сдавать и через 20 лет. А взятые в начале строительства деньги - крутить. А можно банкротом себя объявить. Красота. И иди судись с ними.