ну во-первых не под 3% а где-то 7-10% там реальные ставки, так что не особо и далеко от нас во-вторых - погугли сколько домохозяйств (семей), в момент лишились домов в 2008 когда кризис грянул)) 10 миллионов)) то есть 20 (и больше) миллионов американцев моментально стали БОМЖАМИ)
Фиксированные ставки там в среднем как раз 3-4%.
В 2008 не домохозяйства лишились домов, а хитроумные граждане, которые заинвестировали во второй дом на волне настроений "растет и будет расти".