Сообщение №22373241

"Например, в Испании был огромный пузырь, связанный с раздутыми ценами на недвижимость, но правительство пошло на жесткие меры, и ситуация постепенно выправляется." - бедный Saxo Bank, если в нем работают подобные аналитики! Безотносительно к его мнению по отношению к ру6лю, но проблема Испании, Португалии и большинства остальных стран ЕС, это огромная безработица среди молодежи, в Испании и Португалии достигающая 50%. Так-же фактически вымывается т.н. "средний класс". Падение цен на недвижимость в Испании 5-7 лет назад или в Финляндии 2 года назад, вовсе не результат каких-то действий правительства, а тенденция общего снижения уровня жизни, несмотря на какие-то цифры. Грубо говоря, еще вчера вполне благополучные люди вдруг поняли, что сегодня им уже необходимо экономить, а завтра они просто не в состоянии владеть и содержать свою загородную недвижимость из-за постоянного роста цен на энергоносители, налогов, услуг и разных правил эксплуатации. В том-же ЕС, Брюссель как обычно и под общую гребенку принимает ряд совершенно идиотских правил, предписывающих как и чем отапливать свои дома и вот уже сегодня какой-нибудь финн не имеет права топить свою печку дровами (живя посреди леса), углем, торфом... Можно конечно купить тепловой насос тысяч за 40 евро, но даже для богатых европейцев это серьезные траты, да и речь ведь идет не об основном жилище. Все это менялось буквально на моих глазах. Бум популярности недвижимости в Финляндии в начале 2000-х, на который повелся и я, сменился ежегодным ростом поборов с ее владельцев и дурацким ограничением в 180 дней. Т.е. я могу жить три месяца, а потом моя недвижимость простаивает полгода, ибо я не могу просто снова въехать в РФ и переоформить визу на следующие 3 месяца. Все, что сделало правительство Испании, это своими методами попыталось бороться с этими ограничениями ЕС, раздавая владельцам недвижки вид на жительство, но это не ОПУСТИЛО цены, а наоборот немного их стабилизировало. Финны боятся, что к ним понаедут граждане бывшего СССР и потому никогда не введут подобной процедуры, забывая о том, что сейчас стоимость жизни в Испании (учитывая владение недвижимостью) обходится реально НИЖЕ в 3-4 раза, а их рынок продолжит падение. В общем упаси нас бог от таких АНАЛитиков.