И вообще покупать или нет зависит от того верите ли вы что цены на нефть достигли дна или ждёте, что они пойдут ещё ниже.
Я несколько раз покупал и продавал квартиры, минимальная цена за однушку *МСК и МСК обл) $10 000. Максимальная $30 000. Это за все предыдущие кризисы и взлеты. На это и надо ориентироваться.