Банки могут увеличивать ставки по уже выданной ипотеке, напомнила преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ), консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская в беседе с агентством Regnum. Соответствующая возможность, как правило, предусмотрена кредитным договором.
Как отметила эксперт, ипотека в России в настоящее время действительно дешевая, но стоимость недвижимости слишком высокая. «При такой стоимости даже с учетом низкой ставки ежемесячный платеж слишком высокий. Причем важно помнить, что банк — не благотворительная организация. Это бизнес. Как только Центробанк поднимет ключевую ставку, банк-кредитор может последовать его примеру», — предупредила Абрамовская.
По ее словам, большинство ипотечных договоров содержат пункт, позволяющий банкам в одностороннем порядке увеличивать процент в случае роста ключевой ставки. При этом обязательно уведомить заемщика, взявшего кредит, об изменении условий. «В этом случае ежемесячный платеж вырастет существенно. И это будет уже проблема только заемщика», — подчеркнула консультант.
Она также заявила, что цены на жилье в России вряд ли снизятся в обозримом будущем. Покупать квартиру лучше сейчас, если «назрел жилищный вопрос», посоветовала Абрамовская. Если же речь идет об инвестициях в недвижимость, то стоит еще раз взвесить все плюсы и минусы, заключила специалист.
Ранее аналитики обвинили власти — правительство и Центробанк — в чрезмерном подорожании жилья в России. По их мнению, стоимость квартир резко рванула вверх из-за смягчения денежно-кредитной политики в период так называемого «коронавирусного» кризиса, запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
-1 +0−0 | Дмитрий Юнев | 09:37:17 14/04/2021 |
Очередной бред, суд не одобрит действия банка... |
-1 +0−0 | Странник | 08:16:22 14/04/2021 |
Дикая страна |
-1 +0−0 | Адмирал Бенсон | 08:09:45 14/04/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Я уже вторую практически выплатил. И че сказать-то хотел? |
-1 +0−0 | Игорь Козин | 08:07:30 14/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Шурик иди манную кашу еш |
-2 +0−0 | Aleksei Sitnikov | 11:46:34 14/04/2021 |
Комментарий удалён. | ||
В Европе не ЛЬГОТНОЙ ипотеки... И ставка фиксируется не на весь срок, а обычно на первые 10 лет. Потом будет пересмотр. И там три варианта: или продляешь договор на новых условиях, или возвращаешь остаток долга, или прощаешься с недвижимостью. |
-3 +0−0 | Лобстер Иванов | 15:50:07 14/04/2021 |
Вот и хорошо. Эти хаты изымут и выставят на продажу . Мож поймут наконец, что в долг жить нельзя. |
-3 +0−0 | Александр Б | 08:12:27 14/04/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Смени методичку. |
-3 +0−0 | Адмирал Бенсон | 08:08:00 14/04/2021 |
Комментарий удалён. | ||
Можешь даже купить бояры и накатить за перемогу. |
-8 +0−0 | Алесандр Нальчик | 07:53:21 14/04/2021 |
У навальнистов едва хватает денег на дошик и пивас. Какая там ипотека? |