На рынке недвижимости Московского региона заметно увеличилось число сделок с квартирами, находящимися в залоге у банков. О том, что москвичи бросились избавляться от ипотечного жилья, свидетельствуют данные сети агентств недвижимости «МИЭЛЬ», предоставленные «Ленте.ру».
По подсчетам аналитиков, за последние три года число сделок с квартирами, имеющими обременение в виде ипотеки, выросло на 15 процентов. Эксперты указывают, что в настоящее время более 50 процентов покупок жилья проходят с привлечением ипотеки, причем порой она оформляется на длительные сроки. «За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей, они оказываются перед необходимостью вновь решать свои жилищные вопросы, и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок», — поясняют специалисты.
Они отмечают, что еще несколько лет назад продажа квартиры с невыплаченной ипотекой была необычным явлением — такие сделки были единичными. Но к настоящему времени схемы реализации такого жилья отработаны, и как продажа, так и покупка залоговых квартир не вызывают сложностей. Проблемы могут возникнуть при использовании материнского капитала, поскольку покупатель обязан наделить детей долей собственности в приобретаемой квартире, а это может повлечь трудности с дальнейшей продажей, предупреждают риелторы. Поэтому вкладывать маткапитал в недвижимость, приобретаемую с использованием ипотечных средств, зачастую неразумно, заключают эксперты.
Ранее, в феврале, российский миллиардер Игорь Рыбаков выступил с критикой ипотеки. Он посоветовал соотечественникам увеличивать доходы и копить деньги, чтобы выплачивать всю сумму за квартиру сразу. «Дискуссия по поводу ипотеки бессмысленна. На самом деле тот, кто вкурился в ипотеку, — тот влип, посадил себя добровольно в рабство», — заявил предприниматель.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Juli | 17:24:33 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Зачем дом под Москвой, если работать и жить в Москве? |
0 +0−0 | Дон Мучачо | 17:11:04 01/03/2021 |
Аллигатор прав!! Все понимающие это знают, но даже не у всех понимающих это получается, потому что нужны знания и способность для этого. Деньги нужны для того чтобы на них зарабатывать, это повышение квалификации и учёба, это вложения в бизнес и там с сложным процентом, при разумом подходе за три-четыре года зарабатывается квартира, или зарабатывал ась, это инвестиции в фондовый рынок,всем найдётся место и учителям и санитаркам без отрыва от производства, другое дело что у нас нет государства с государственниками во главе, правила меняются постоянно. |
0 +0−0 | Nathan Kvil | 16:41:18 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ещё эдак лет триста:) |
0 +0−0 | Таня Петрова | 13:05:45 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Видимо, у вас есть где спать и не платить |
0 +0−0 | Григорий Кривицкий | 11:58:09 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Худшее, что можно делать с жилой недвижимостью. |
0 +0−0 | Блистательный болотовед | 10:16:38 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Но не за угол в общаге с обоссанным подъездом же. |
0 +0−0 | Иван Иваныч | 09:05:23 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
кто будет ждать потеряют ещё больше. Роста цен не будет, если Володя не придумает, как баранов ещё в одну льготную ипотеку загнать, чтобы друзья девелоперы заработали побольше. |
0 +0−0 | Din Don | 08:59:38 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
и в чем конкретно тут ужас? ну платить. Ну 10 лет. Да и пox |
0 +0−0 | Rabbit RED | 08:50:54 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Стоит и продать - разные вещи:) Бакс пошел и сдал в момент. |
0 +0−0 | Эрик Картманез | 08:46:47 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Депозиты в какой валюте? Квартира, в отличии от рубля не обесценится, а только дорожает. |
0 +0−0 | Эрик Картманез | 08:40:45 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Гггг |
0 +0−0 | Самуил Я Маршак | 08:40:40 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Конечно. |
0 +0−0 | Эрик Картманез | 08:40:20 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Тебе виднее. Наверное в кругу верных и преданных друзей живешь. |
0 +0−0 | Самуил Я Маршак | 08:39:40 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Никто не хочет жить среди тупой русни в ватной помойке. Потому и цены у вас такие. В Африке ещё дешевле, за 250 тыщ можешь целый кусок пустыни купить и дворец построить. Ахахахха )) |
0 +0−0 | Эрик Картманез | 08:38:34 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Видел я цены на те сараи. За 250 тысяч доляров под москвой можно нормальный дом построить. |
0 +0−0 | Самуил Я Маршак | 08:37:23 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Разводят вас, как лохов. У нас в США под 2.5% дают. |
0 +0−0 | Эрик Картманез | 08:36:35 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Замануха. Под этот процент ты никогда не возьмешь. А в России законом установлено 6,5%. Видись дальше на писульки в интернете. |
0 +0−0 | Влад Иванов | 08:35:43 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Не старайся, "черного кобеля не отмоешь до бела"(с) Хотя , это же твоя работа, |
0 +0−0 | ын пын | 08:35:27 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ты не понял. Одно дело нарисовать цену в объявлении, другое продать по этой цене. А сдавать я перестал, выгода на уровне нынешних депозитов. Да и денег у людей все меньше. |
0 +0−0 | Самуил Я Маршак | 08:35:23 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
У них на сайте написано 7%. Ты точно русский. |