На рынке недвижимости Московского региона заметно увеличилось число сделок с квартирами, находящимися в залоге у банков. О том, что москвичи бросились избавляться от ипотечного жилья, свидетельствуют данные сети агентств недвижимости «МИЭЛЬ», предоставленные «Ленте.ру».
По подсчетам аналитиков, за последние три года число сделок с квартирами, имеющими обременение в виде ипотеки, выросло на 15 процентов. Эксперты указывают, что в настоящее время более 50 процентов покупок жилья проходят с привлечением ипотеки, причем порой она оформляется на длительные сроки. «За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей, они оказываются перед необходимостью вновь решать свои жилищные вопросы, и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок», — поясняют специалисты.
Они отмечают, что еще несколько лет назад продажа квартиры с невыплаченной ипотекой была необычным явлением — такие сделки были единичными. Но к настоящему времени схемы реализации такого жилья отработаны, и как продажа, так и покупка залоговых квартир не вызывают сложностей. Проблемы могут возникнуть при использовании материнского капитала, поскольку покупатель обязан наделить детей долей собственности в приобретаемой квартире, а это может повлечь трудности с дальнейшей продажей, предупреждают риелторы. Поэтому вкладывать маткапитал в недвижимость, приобретаемую с использованием ипотечных средств, зачастую неразумно, заключают эксперты.
Ранее, в феврале, российский миллиардер Игорь Рыбаков выступил с критикой ипотеки. Он посоветовал соотечественникам увеличивать доходы и копить деньги, чтобы выплачивать всю сумму за квартиру сразу. «Дискуссия по поводу ипотеки бессмысленна. На самом деле тот, кто вкурился в ипотеку, — тот влип, посадил себя добровольно в рабство», — заявил предприниматель.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | Иван Иваныч | 09:06:52 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
чтобы продать, надо чтобы спрос был. |
2 +0−0 | Nizze Bro | 08:43:01 01/03/2021 |
Комментарий удалён. | ||
НУ И СКОЛЬКО МОЖНО ОБ ЭТОМ МОЛЧАТЬ?? |
2 +0−0 | Mark Scheider | 08:36:56 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Пенсии отсылаются во все страны уехавшим пенсионерам. А ты волен собрать чемодан и свалить куда-нибудь, туда, где нравится. У нас тут чище станет.... |
2 +0−0 | Кровати Немо | 08:25:38 01/03/2021 |
вор путя же обещал всем по квартире в 2000 г! |
1 +0−0 | Nathan Kvil | 16:32:24 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Сказочный ёршик любитель сказок:) |
1 +0−0 | Александр Барабанов | 15:46:35 01/03/2021 |
Все Новостройки Путинизма для народа, Ветхие, очень Ветхие дома. И виной тому Коррупция и Мафия Буржуазия и Олигархия Путинизма захлеснула страну. А от сюда все Беды.... Путинизм Капитализм это огромная беда для нашей страны. |
1 +0−0 | Ермолай Стародубцев | 15:41:56 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
или снимать квартиру - обычная практика. |
1 +0−0 | Григорий Кривицкий | 11:54:07 01/03/2021 |
"Эксперт" не знает об уступке прав требования и инвестиционных покупках? |
1 +0−0 | Эрик Картманез | 08:45:02 01/03/2021 |
Комментарий удалён. | ||
И ты не учитываешь другого. В России через 5 лет хлеб может стоить 100 рублей. Страна больших возможностей. |
1 +0−0 | Mark Scheider | 08:38:26 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Легко. По сути, это выкуп залога у банка. |
1 +0−0 | ын пын | 08:31:02 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Еще надо продать |
1 +0−0 | Эрик Картманез | 08:29:51 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Давали бы под пять, ты бы написал про 3. |
1 +0−0 | Самуил Я Маршак | 08:27:45 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Вместо квартир он им блинов на лопате выдал. |
1 +0−0 | Alex Kharko | 08:24:56 01/03/2021 |
Падение доходов в первую очередь сказывается на дорогих покупках, квартиры удалось втюхать лохамипод соусом ипотеки. Типа подараэают все равно больше, подаражали может и больше только покупать некому |
0 +0−0 | Dmitry Rudykh | 07:38:08 02/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Занимательный сборник обещаний |
0 +0−0 | Виктория Козлова | 06:38:59 02/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Копить, при этом снимая жилье, не реально. Еще и имея детей. Если один живешь в родительской квартире, не оплачивая ни коммуналку, ни еду (что родители вряд ли потерпят от взрослого детины), то тогда, может, и можно накопить |
0 +0−0 | Аделя Ганиева | 23:52:55 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
За 5-6 лет если есть возможность копить можно и ипотеку закрыть. Цены на квартиры растут, разница только в том что с ипотекой ты будешь жить здесь и сейчас в этой квартире, а если копить и купить через 6 лет(в лучшем случае) за такую же цену как с процентами. Так что здесь можно поспорить, да, я согласна |
0 +0−0 | Иван Иванов | 18:08:57 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Да нет. Неудачник берет кредит потому что хочет что-то купить. Нормальный человек берет кредит если это выгодно и без кредита, затраты будут выше чем с ним. Простая математика. Кредит это хорошая вещь, но ее нужно уметь правильно использовать чтобы извлекать выгоду, а не терять деньги. |
0 +0−0 | Иван Иванов | 18:05:16 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну тут дело не в инвестиционных покупках, а в том, что на фоне ажиотажа многие покупали не думая о том, что кредит придется выплачивать. А теперь к ним постучались коллекторы и мягко напоминают о том, что бабки нужно отдавать. |
0 +0−0 | Andрю Аткинс | 17:56:53 01/03/2021 | ||||||
| ||||||||
Каструля мозги сдавила? |