„ | Понимаю. И даже при стабильном доходе я привык иметь запас средств, даже если и есть кредиты. Как раз на случай непредвиденных ситуаций. | “ |
Рекордное число россиян в 2020 году рефинансировали ипотеку. Один жилищный кредит на другой обменяли около 234 тысяч семей, говорится в материалах института развития «Дом.рф», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Общая сумма рефинансированных кредитов составила примерно 600 миллиардов рублей — это также рекордный для России объем. По мнению экспертов, граждане кинулись менять кредитные условия из-за рекордно низких ставок по всей линейке ипотечных продуктов. К концу 2020-го ставка рефинансирования сократилась до 8 процентов и ниже (для сравнения — в 2019-м она была равна 9,5-10 процентам).
В «Дом.рф» отмечают, что в среднем ипотечная ставка по уже оформленным кредитам в России достигает 10-11 процентов, то есть при рефинансировании выгода для среднестатистического заемщика составляет более 2 процентов. Так, перекредитование займа в 2,5 миллиона рублей на 18 лет позволяет сэкономить на платежах более 3 тысяч рублей в месяц. Общая переплата по кредиту при этом сокращается на 674 тысячи рублей.
Рост объемов рефинансирования положительно влияет на качество ипотечного портфеля в России, подчеркивают специалисты: чем ниже платежная нагрузка на граждан, тем меньше вероятность дефолтов по жилищным кредитам.
В декабре 2020-го стало известно, что около четверти россиян, планирующих взять ипотеку, рассматривают возможность формирования первоначального взноса за счет потребительского кредита. Для таких заемщиков риск выхода на просрочку увеличивается более чем в два раза.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Адмирал Бенсон | 10:19:10 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Понимаю. И даже при стабильном доходе я привык иметь запас средств, даже если и есть кредиты. Как раз на случай непредвиденных ситуаций. |
1 +0−0 | Михаил Ш | 10:13:21 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
При расчетах я учел все, кроме того что начальство решит что у меня ипотека лет на 20-ть и я никуда от них не денусь)) Видимо решили, что раз я катаюсь в отпуск на средиземку, то кредит очень длинный)) |
1 +0−0 | Прохожий 20 | 10:12:21 25/01/2021 |
Комментарий удалён. | ||
зашивай) |
1 +0−0 | Chrys Red | 10:03:51 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Некоторые - копят и покупают. С мнением предыдущего оратора в целом (в текущих реалиях) - согласен. |
1 +0−0 | Владыка вселенной | 10:00:43 25/01/2021 |
Кредиты - зло |
0 +0−0 | Михаил Ш | 10:32:06 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Копите не в рублях, жилье дорожает в рублях, в капусте оно с 2008 го регулярно дешевеет. |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 10:30:49 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Два раза брал ипотеку, ни разу под плавающий процент. В каждом случае ставка жестко зафиксирована в договоре. |
0 +0−0 | Сябр Беларусский | 10:28:27 25/01/2021 |
Россияне кинулись менять одну ипотеку на другую, но от паяльников коллекторов их это не спасает! |
0 +0−0 | Пушкинд | 10:26:20 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Возможно. Хотя вряд ли вся ипотека взята под постоянный процент. Наверняка в ней должна быть часть с переменным процентом. |
0 +0−0 | Chrys Red | 10:22:07 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну вот и я - так-же. Счета в банках - как срочные, так и рассчетные (исходя из того, что "а вдруг всё пойдёт по наихудшему"). Не най, если-б у меня запаса по жилью не было, а была его нехватка, может и рассматривал-бы иные варианты. А так - сугубо по эмоциям -"нафиг-нафиг". |
0 +0−0 | Chrys Red | 10:15:54 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
А я вообще - на себя. И могу уверенно прогнозировать доход на 8-10 месяцев вперёд, неуверенно - на пару лет, а дальше - хз. Не очевиден размер дохода. Поэтому - неохота связываться на более чем 1-2 года. Дискомфортно. |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 10:14:02 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
При инфляции в 4-5%. Это практически мизер. |
0 +0−0 | фсб постирает трусы | 10:13:56 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Очки надел вроде ынтеллигент, а разговор как у дешевых кремлеботов. |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 10:13:30 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Дык и я тоже. Вполне себе на частника работаю. Но порядочного и законопослушного. |
0 +0−0 | Пушкинд | 10:12:10 25/01/2021 |
8 процентов в год это грабёж. Каждые 12,5 лет сумма кредита удваивается |
0 +0−0 | Chrys Red | 10:12:10 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Совершенно верно. А я - не состою на госслужбе. Если быть точным, то вообще на ней - не состою. А в таких ситуациях "от сумы и от тюрьмы -..."(ц) |
0 +0−0 | Anatoly Seryakov | 10:10:17 25/01/2021 |
(укоризненно) Лента снова травит хуторян, прямо с утра пораньше - для них 600 миллиардов рублей сумма непредставимая |
0 +0−0 | Адмирал Бенсон | 10:10:03 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Важна уверенность в стабильном доходе. Любом, но стабильном. Тогда и с ипотекой проще. А если сегодня густо, завтра пусто, то да, нервы. |
0 +0−0 | фсб постирает трусы | 10:09:52 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Копить с вечно падающим рублем и дорожающими квартирами как то бессмысленно |
0 +0−0 | Chrys Red | 10:08:36 25/01/2021 | ||||||
| ||||||||
Ну - хз. Тут каждому - своё. Мне мой вариант - ближе как-то. Тоже - буду себя чувствовать крайне некомфортно при любой сумме займа большей, чем мой годовой доход(грубо). |