„ | Кажется смешным, а люди покупают (с) Шувалов | “ |
Доля сделок с однокомнатными квартирами и другим жильем небольшой площади на российском рынке новостроек к 2025–2026 году может достичь рекордных 60 процентов. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
Как отмечают аналитики, в середине 2020-го 46 процентов сделок с новым жильем пришлось на объекты площадью не более 45 квадратных метров. Спрос на маленькие квартиры увеличивается из-за падения доходов россиян. Повышение цен на новостройки и рост популярности однокомнатных квартир приведут к тому, что по итогам года площадь реализованного жилья в новостройках снизится на 20 процентов, до 39 миллионов квадратных метров, предсказывают в НКР. Если же спрос на жилье будет падать, то сокращение может достичь и 33 процентов (до 32 миллионов «квадратов»).
Опрошенные РБК аналитики подтвердили тенденцию к сокращению средней площади проданных квартир в новостройках. При этом часть из них заявили, что доля «однушек» на рынке расти не будет: в настоящее время в строящихся и утвержденных проектах она не превышает 45 процентов, и застройщики вряд ли будут менять квартирографию — это затратно.
По данным НКР на октябрь 2020-го, всего в России реализуется 1,9 миллиона новых квартир общей площадью 98,6 миллиона квадратных метров. Из них 1 миллион — это «однушки», около 635 тысяч — «двушки», более 255 тысяч — «трешки», 26 тысяч — четырехкомнатные квартиры.
В минувшем июле аналитики заявляли, напротив, что в среднесрочной перспективе возрастет потребность в улучшении жилищных условий: россияне начнут приобретать новые, просторные квартиры с большим числом комнат.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
2 +0−0 | Плешинино Бункерино | 11:04:21 06/10/2020 |
Кажется смешным, а люди покупают (с) Шувалов |
1 +0−0 | Dimoka Psl | 11:13:25 06/10/2020 |
Я считаю, что квартиры вообще должны быть по 8 кв.м. Что бы можно было воспитывать в них по 4 ребенка. |
0 +0−0 | Абв Гдеж | 13:12:38 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Сейчас вторая волна пошла. Потом третья и так далее. Добро пожаловать в дивный новый мир. |
0 +0−0 | John Harding | 12:28:42 06/10/2020 |
Это системная проблема., чтобы всё было меньше и дешевле. В конечном счёте система схлопнется в ноль. Ну а следующие цивилизации будут ломать головы, на кой чёрт эти гомосапиенсы налепили столько ячеек из бетона и ржавой арматуры. |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 12:17:13 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Все хорошо, но причем тут великая Россия? |
0 +0−0 | Sergey Stolbov | 12:15:39 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
студия |
0 +0−0 | Sergey Stolbov | 12:05:44 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
ты не прав.размер жилья в основном определяет стоимость земли. |
0 +0−0 | . . | 11:49:56 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
размер страны вообще не при чем. Основной ценный параметр, который составляет 95% цены жилья - это его расположение, инфраструктура вокруг. Потом уже размер и удобство. Хоть огромный дворец с бассейнами будет, если он в глубокой тайге, то он нафиг никому не нужен будет |
0 +0−0 | Sergey Stolbov | 11:45:54 06/10/2020 |
в такой громадной стране,такое маленькое жилье. |
0 +0−0 | . . | 11:44:03 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
почему 60? У меня трешка например 92 метра |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:42:35 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Самая высокая плотность населения у нас в городе Гиватаим. Сам посмотри, насколько он не похож на Сингапур. |
0 +0−0 | . . | 11:41:51 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Однушки обычно покупают не семейные люди. Когда появляется семья покупают двушки и трешки |
0 +0−0 | . . | 11:41:08 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
а у нас что, изоляции уже как отключение горячей воды - каждый год в плановом режиме? |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:39:19 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Перечитай и еще раз подумай. Мне стыдно тыкать взрослого человека в такую глупость |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:37:51 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Плотность населения не влияет на размеры жилья. |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:36:54 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Ты прям просишь, чтоб я тебе прислал ссылку на жуткую скученность явреев на их пятачке. Но тут ссылки не проходят, давай сам. |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:35:56 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
У меня 170. А в среднем 120. |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:35:04 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну разве нормальный человек может жить в пустыне, огребая полный рот песка когда ему хочется зевнуть. Чо там у обрезанцев с хатами? Все от 200 метров? |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:33:42 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Серьезно? Разве семья с двумя детьми может жить в трехкомнатной 60-метровой конуре? |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:31:55 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Ну, 4 комнаты это уже из области элитного жилья. Если нормального размера |