Доля сделок с однокомнатными квартирами и другим жильем небольшой площади на российском рынке новостроек к 2025–2026 году может достичь рекордных 60 процентов. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
Как отмечают аналитики, в середине 2020-го 46 процентов сделок с новым жильем пришлось на объекты площадью не более 45 квадратных метров. Спрос на маленькие квартиры увеличивается из-за падения доходов россиян. Повышение цен на новостройки и рост популярности однокомнатных квартир приведут к тому, что по итогам года площадь реализованного жилья в новостройках снизится на 20 процентов, до 39 миллионов квадратных метров, предсказывают в НКР. Если же спрос на жилье будет падать, то сокращение может достичь и 33 процентов (до 32 миллионов «квадратов»).
Опрошенные РБК аналитики подтвердили тенденцию к сокращению средней площади проданных квартир в новостройках. При этом часть из них заявили, что доля «однушек» на рынке расти не будет: в настоящее время в строящихся и утвержденных проектах она не превышает 45 процентов, и застройщики вряд ли будут менять квартирографию — это затратно.
По данным НКР на октябрь 2020-го, всего в России реализуется 1,9 миллиона новых квартир общей площадью 98,6 миллиона квадратных метров. Из них 1 миллион — это «однушки», около 635 тысяч — «двушки», более 255 тысяч — «трешки», 26 тысяч — четырехкомнатные квартиры.
В минувшем июле аналитики заявляли, напротив, что в среднесрочной перспективе возрастет потребность в улучшении жилищных условий: россияне начнут приобретать новые, просторные квартиры с большим числом комнат.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:28:57 06/10/2020 |
А я вот продал свою двушку в Люблино, и знаете, какой я себе дом отгрохал по Наро-Фоминском? 230 квардратов, да баня, да бассейн... Вот это- жизнь! |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:26:53 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Почему зажор? |
0 +0−0 | Абв Гдеж | 11:26:52 06/10/2020 |
Ну и куда в такой квартире тренажеры ставить на случай изоляции? Бред какой-то. |
0 +0−0 | Дмитрий Семенов | 11:24:43 06/10/2020 |
Однушка... Ну не знаю... Меньше 2 комнат иметь просто нельзя.. Гости, семья, ребенок- это как все разместить? Однушка это днище. Трешка- оптимум. Дальше уже зажор |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 11:21:26 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Не у всех конечно, но всё хуже и хуже. |
0 +0−0 | Клятi комуняка | 11:21:15 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Так им же москву подавай. В г0вне всю жизнь, зато в столице |
0 +0−0 | Клятi комуняка | 11:18:56 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Как бы не плоха казалась жизнь в Украине, но я обычный заводчанин, построил дом подо Львовом, 167 квадратов. А у вас что-то совсем все плохо как посмотрю |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 11:17:41 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Я не понимаю, видимо от безнадёги. На большее верным запутинцам не заработать за целую жизнь. |
0 +0−0 | Клятi комуняка | 11:17:00 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
В надежде на надежду, шо завтра будет надежда жить лучше. |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 11:16:51 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Кто же тебе даст "свои" дома. может тебе еще и лодку разрешить иметь? |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:16:22 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
а зачем покупать такое жилье? в надежде переподать дороже? |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 11:15:36 06/10/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Тюменец строит "Новую Москву" по своему разумению. |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:14:42 06/10/2020 |
Комментарий удалён. | ||
шо? |
0 +0−0 | Dimoka Psl | 11:14:14 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Это коридор с окном, новая концепция Собянина и его реновации. |
0 +0−0 | Иуда Макавеев | 11:12:46 06/10/2020 |
Это на картинке - квартира? |
0 +0−0 | Клятi комуняка | 11:12:28 06/10/2020 |
Правильно, нужно смолоду привыкать к своим двум квадратным метрам |
0 +0−0 | Гумар Шамсутдинов | 11:07:26 06/10/2020 |
О, очередная громкая победа подъехала. Похоже еще немного времени пройдет и жители самой большой на планете страны будут жить на такой же площади, как японцы, которые скучены населением, больше российского на не очень большом острове. Это величие. |
0 +0−0 | D K | 11:06:57 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Выразил мнение того, как думают обманутые, но преданные рабы отечества. |
0 +0−0 | Плешинино Бункерино | 11:05:24 06/10/2020 | ||||||
| ||||||||
Мазахист? |
0 +0−0 | D K | 11:03:34 06/10/2020 |
Прорыв забрежжил и бедности конец придёт когда-нибудь! Спасибо отцу нации за всё доброе и хорошее чего с нами не было. |