„ | гениально! просто америку открыли, какой неочевидный и сложный вывод! сам бы я в жизни не догадался!!! | “ |
Покупка малогабаритных квартир-студий в строящихся ЖК может быть плохим вариантом решения жилищного вопроса из-за опасности формирования негативного социального окружения. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Невский Простор» (есть в редакции «Ленты.ру»).
Новостройки, в которых преобладают студии, в перспективе могут превратиться в «гетто» из-за особенностей проектирования.
«Каждая студия — это отдельная квартира. И в ней необязательно будет жить один человек. А это значит, что численность и плотность проживающих в одной парадной будет намного выше (...) Застройщики очень хорошо понимают, что социальная среда [в домах, где преобладают студии] будет сформирована определенным образом», — подчеркивает генеральный директор агентства Александр Гиновкер.
По словам риелтора, в ЖК с преобладанием студий на этаже часто размещается более десяти квартир, и это негативно сказывается на качестве жизни.
«Большое число студий в квартирографии у застройщика — это, прежде всего, хороший заработок для строительной компании, — поясняет Гиновкер. — “Квадрат” в квартире-студии может стоить в два и более раз дороже, чем в трехкомнатной квартире».
В компании отмечают, что оптимальное количество квартир на этаже в современных новостройках — не более шести-восьми, а минимальная площадь квартиры, позволяющей разместиться с комфортом, — 30 квадратных метров.
Ранее аналитики «Авито Недвижимость» собрали данные о площади строящегося жилья в крупных российских городах и пришли к выводу, что застройщики стали снижать площади квартир, чтобы не допустить удорожания продукта. Сильнее всего, по статистике компании, сокращаются именно площади однокомнатных квартир и студий.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
7 +0−0 | олег калинин | 00:19:40 17/06/2019 |
гениально! просто америку открыли, какой неочевидный и сложный вывод! сам бы я в жизни не догадался!!! |
6 +0−0 | Мистер Твистер | 07:02:45 17/06/2019 |
Бред. Во всем мире - студия - это отличный вариант для молодежи и одиноких людей или бездетных пар. Появляются дети - народ переезжает. Правда, там ипотека раза в три-четыре дешевле, чем у нас. |
6 +0−0 | Иван С. | 22:27:05 16/06/2019 |
В CCCР раньше были "малосемейки" ... Еще тот алкашник ... |
5 +0−0 | Виталий Белецкий | 11:29:56 17/06/2019 |
Главная опасность квартир студий в том что в них селится в основном молодежь без шансов на улучшение жилищных условий в нынешней экономической ситуации. А содержать в такой квартире даже одного ребенка очень проблематично. Это бомба под демографией страны. Сиюминутным корыстным и часто коррупционным интересам отдельных строителей и чинуш принесены в жертву стратегические перспективы развития огромной страны. Такая безответственность уже приводит к стремительной депопуляции начавшейся с регионов - из которых эта молодежь массово уезжает. Если тренд сохраниться - сценарий будет очень неблагоприятный. |
5 +0−0 | Николай Гнеденко | 11:24:27 17/06/2019 |
Статья чистый бред!!! Студия даёт возможность приобрести жилье тем людям у которых нет возможности купить более дорогое жилье! И конечно это не от хорошей жизни! А если и дальше будут увеличивать налоги и жкх то все "окажемся в студия" |
5 +0−0 | Программист ЭВМ | 00:33:11 17/06/2019 |
Скоро соты начнут строить. Ячейки как в морге. |
5 +0−0 | Суворович Маргинал | 00:20:20 17/06/2019 |
Студия это одновременно запах туалета и кухни. |
5 +0−0 | Мартын Павленко | 23:19:15 16/06/2019 | ||||||
| ||||||||
плохо не студия как таковая. а дом, состоящий из одних только студий. это муравейник , битком забитый. обычно без парковок, без нормальной инфраструктуры. |
5 +0−0 | Александр Б | 22:40:23 16/06/2019 |
Если у тебя есть спички, значит ты куришь. Если ты куришь, значит ты пьёшь .... Ну, а то, что ты собрался зажечь газовую конфорку для того, чтобы разогреть поесть, это уже никого не е...ёт.. :)) |
4 +0−0 | Николай Гнеденко | 11:26:20 17/06/2019 | ||||||
| ||||||||
И где людям в нашей стране взять деньги на квартиры большей площади??? Вы в регионах были хоть раз, там зарплаты по 10 тысяч. |
4 +0−0 | Alexander Kvashin | 08:25:45 17/06/2019 |
Недавно у знакомому зашёл в гости и офигел: 3шка, и раздельные комнаты все по 12-14м, общей комнаты нет.. квартира - коммуналка во всей красе. И это - новый дом. Называется " за что боролись" |
3 +0−0 | Alexsandr Orlov | 11:10:31 17/06/2019 |
Дело не в том что это студия это дешево, вопрос в том кто там будет жить, переделать студию в хостел не получится, поэтому колличество людей в трех студиях буде в разы меньше чем скажем в среднем в одной московской трешке, так что социальная среда там будет не хуже. |
3 +0−0 | Vasily Pupkin | 00:39:58 17/06/2019 | ||||||
| ||||||||
Как в матрице |
3 +0−0 | Чёрт | 00:39:21 17/06/2019 | ||||||
| ||||||||
просто не надо создавать такие мегаполисы, как Москва Город должен быть максимум на 2-3 млн человек А в Москве уже 50 зато по стране шаром покати. От Москвы до Воронежа едешь - нифига нет, пустота |
3 +0−0 | Чёрт | 23:57:23 16/06/2019 |
у меня есть квартира в доме, где 10 квартир на этаже и там приличнейшие люди, мощный коллектив, который не равнодушен к порядку в своем доме и на территории, тк все они купили там квартиры и им это важно. А еще есть квартира в 9 этажке, где всего 4 квартиры на этаже, вот это натуральное гетто, большая часть населения алкашня, их потомки наркоманы, подъезд загажен, мусор летит в окна итд. Подобная ситуация и в панельках 14-16, за исключением домов, которые застраивались в 90-2000 годы и там не было бесплатных квартир. Везде, где квартиры раздавались союзом даром, крайне низкое качество населения. |
3 +0−0 | Pribor Sorok20 | 23:07:00 16/06/2019 |
Хрень какая то.... Особенно актуальная тема в стране с панельными малосемейками и бывшими рабочими общагами. |
3 +0−0 | Тарас Луценко | 22:39:51 16/06/2019 |
что плохого в студии? Много лет назад я такую снимал год или полтора - для одного человека вполне нормально. В дорогих городах не намного дешевле больших квартир, но позволяет отложить деньги на настоящий дом. |
3 +0−0 | Папа Свин | 22:32:01 16/06/2019 |
какая разница - муравейник он и в Африке термитник. Улей для трудяг-простолюдинов. Сиятельные господа в таких не живут. И в деревне не живут. |
3 +0−0 | Иван С. | 22:26:38 16/06/2019 |
Ну все правильно - район "понаехавших", особенно в New Moscow. Зато идеальный объект для сдачи |
2 +0−0 | Mister X | 02:52:03 17/06/2019 |
Бред под видом сенсации В то люди прям горят желанием студии покупать, от хорошей жизни |