„ | Главная опасность -это o6ocpaться потому, что твой сосед успел на горшок раньше тебя | “ |
По статистике петербургских риелторов, основным фактором риска при покупке долей в квартирах северной столицы являются проблемы с неадекватными соседями. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Доли.ру» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
В агентстве подчеркивают, что вероятность столкнуться с проблемными соседями в коммунальной квартире выше, если порядок пользования долями не определен, то есть, каждой доле не поставлено в соответствие то или иное помещение.
«Такие лоты зачастую продаются без просмотра», — отмечают аналитики компании, уточняя, что покупка недвижимости в этом случае будет высокорисковой.
В частности, соседи по коммунальной квартире могут препятствовать новым жильцам в сдаче комнат в аренду, подчеркивают в компании. «С 1 января 2019 года участились случаи, когда суды и отделы вселения и регистрационного учета граждан стали отказывать владельцам комнат в праве сдавать их площади в аренду без согласия соседей», — говорится в материалах агентства.
Кроме того, как предупреждают в «Доли.ру», неадекватные соседи периодически блокируют новым жильцам доступ к принадлежащей им недвижимости. «Самой распространенной "гадостью", которую делают одни соседи другим, является недопуск в квартиру. Такие действия могут привести только к штрафу», — подчеркнул генеральный директор компании Игорь Аболемов, добавив, что размер штрафа в этом случае начинается от пяти тысяч рублей.
Ранее аналитики «Мир Квартир» исследовали динамику цен на аренду комнат в коммуналках крупных российских городов. По их данным, в 2018 году ставки на этот вид недвижимости выросли в среднем на 4,1 процента, при этом самая заметная динамика отмечена в в Череповце (плюс 21,5 процента). Существенно подскочили цены также в Хабаровске, Ростове-на-Дону, Казани и Мурманске.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
3 +0−0 | Blue Blood | 01:07:24 08/05/2019 |
Главная опасность -это o6ocpaться потому, что твой сосед успел на горшок раньше тебя |
1 +0−0 | Алексей Грошиков | 02:55:14 08/05/2019 |
Ну так стать писал капитан Очевидность, естественно самой большой опасностью в коммунальной квартире являются соседи, всегда так было. |
1 +0−0 | Qwer Rewq | 02:11:22 08/05/2019 |
Пресвятая дева, в Скаленной ещё столько коммуналок, а она на Крым позарилась. Ужас! |
1 +0−0 | Время Вперёд | 01:49:56 08/05/2019 |
Гениальное наблюдение. |
1 +0−0 | Hulio Amoralez | 01:34:13 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Га,а майка на тебе зачем? |
1 +0−0 | Vava Avav | 01:05:48 08/05/2019 |
21-й век на дворе... Ватники продолжают жить в коммуналках... Сказочный народ ! ))) |
1 +0−0 | Kaklodavec Zabannenyj | 01:02:31 08/05/2019 |
Ко-ко-копитан очевидность. |
1 +0−0 | Robert A. | 01:01:05 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Сверхдержава как-никак |
1 +0−0 | Robert A. | 01:00:34 08/05/2019 |
Хороший фильм про коммуналку - Домашний Арест |
1 +0−0 | Гордон Шамуэй | 00:58:05 08/05/2019 |
21-й век... Самая богатая ресурсами страна мира... Коммуналки... |
0 +0−0 | Мэлс Босяткун | 04:37:54 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Есть мусорное ведро... Вы как маленький. |
0 +0−0 | Мэлс Босяткун | 04:36:54 08/05/2019 |
Квартирный вопрос сгубил москвичей |
0 +0−0 | Andrey Nikitchuk | 04:24:20 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Коммуналки или доли? |
0 +0−0 | Andrey Nikitchuk | 04:23:33 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Не понимают что такое долевое и суют голову куда не следует. Это уже сами граждане тупят. |
0 +0−0 | Andrey Nikitchuk | 04:22:12 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
А я так и не понял новость про куммуналки или доли. |
0 +0−0 | Станислав Тихоход | 02:57:51 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
В деревянных бараках живут, куле. |
0 +0−0 | Демид Фатанг | 02:20:28 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Поставь им фильм Одинокая белая женщина. Американский. |
0 +0−0 | Qwer Rewq | 02:11:54 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
У укров коммуналок не осталось, можешь лопнуть от злости. |
0 +0−0 | ВамЗнать НеЗачем | 01:37:34 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Я могу себе представить маргиналов и психов намеренно выбравших такой образ жизни, ну студенты ещё деньги экономят, но любой нормальный человек способен найти свое жилье без соседей внутри квартиры. |
0 +0−0 | Hulio Amoralez | 01:37:19 08/05/2019 |
Укры будут жить в пещерах и хранить огонь в очаге.Кто не уследит,будет изгнан из племени |