По статистике петербургских риелторов, основным фактором риска при покупке долей в квартирах северной столицы являются проблемы с неадекватными соседями. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Доли.ру» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
В агентстве подчеркивают, что вероятность столкнуться с проблемными соседями в коммунальной квартире выше, если порядок пользования долями не определен, то есть, каждой доле не поставлено в соответствие то или иное помещение.
«Такие лоты зачастую продаются без просмотра», — отмечают аналитики компании, уточняя, что покупка недвижимости в этом случае будет высокорисковой.
В частности, соседи по коммунальной квартире могут препятствовать новым жильцам в сдаче комнат в аренду, подчеркивают в компании. «С 1 января 2019 года участились случаи, когда суды и отделы вселения и регистрационного учета граждан стали отказывать владельцам комнат в праве сдавать их площади в аренду без согласия соседей», — говорится в материалах агентства.
Кроме того, как предупреждают в «Доли.ру», неадекватные соседи периодически блокируют новым жильцам доступ к принадлежащей им недвижимости. «Самой распространенной "гадостью", которую делают одни соседи другим, является недопуск в квартиру. Такие действия могут привести только к штрафу», — подчеркнул генеральный директор компании Игорь Аболемов, добавив, что размер штрафа в этом случае начинается от пяти тысяч рублей.
Ранее аналитики «Мир Квартир» исследовали динамику цен на аренду комнат в коммуналках крупных российских городов. По их данным, в 2018 году ставки на этот вид недвижимости выросли в среднем на 4,1 процента, при этом самая заметная динамика отмечена в в Череповце (плюс 21,5 процента). Существенно подскочили цены также в Хабаровске, Ростове-на-Дону, Казани и Мурманске.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | ВамЗнать НеЗачем | 01:33:59 08/05/2019 |
Неужели еще кто-то живет в коммуналках? |
0 +0−0 | Fook Yu | 01:30:48 08/05/2019 |
Я так и не смог объяснить коллегам, что такое коммуналка. Или прописка. Они просто не верят, что такое может быть. |
0 +0−0 | Тарас Луценко | 01:17:36 08/05/2019 |
неужели эта дикость еще осталась? |
0 +0−0 | Илон Маск | 01:09:20 08/05/2019 |
ВАУ ВОТ ЭТО НОВОСТЬ |
0 +0−0 | Blue Blood | 01:08:12 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
голодранцы и терпилы. лучшей доли не заслужили |
0 +0−0 | Владимир 123 | 01:00:00 08/05/2019 |
В России 76% - неадекваты. Не новость. |
-1 +0−0 | Marc Benz | 02:14:04 08/05/2019 | ||||||
| ||||||||
бгг |
-1 +0−0 | Ig Mas | 01:21:18 08/05/2019 |
Неужели кто-то еще в комуналках живет? |
-1 +0−0 | Окурок Усвяцов | 00:57:46 08/05/2019 |
Главная опасность - это пукеры. Если они смотрят первый канал, то всё, пенсии у вашего бати не будет. |
-2 +0−0 | Воёдя ТодЫров | 02:34:29 08/05/2019 |
Евреи в Израиле до сих пор живут в коммуналках? |