Покупатели жилья, которые ставят своей целью минимизировать расходы на ЖКХ, должны обратить внимание на квартиры в «хрущевских» пятиэтажках. Об этом говорится в материалах исследования компании «Талан» (есть в редакции «Ленты.ру»).
Аналитики компании сопоставили данные по коммунальным расходам жителей российских городов-полумиллионников и пришли к выводу, что сумма в платежках для квартир сопоставимой площади может различаться до 50 процентов и более. Затраты на оплату ЖКУ заметным образом варьируются в зависимости от типа дома, его состояния и степени благоустройства, отмечается в материалах «Талан».
В частности, отсутствие в доме лифтов и мусоропроводов снижает сумму платежа за услуги ЖКХ на 10-15 процентов, а обслуживание квартиры в газифицированном доме может быть до 15 процентов дороже, чем в доме с электрическими кухонными плитами.
Некоторые управляющие компании предоставляют скидку на оплату коммунальных услуг в 5-10 процентов жителям первых этажей, отмечается в материалах компании.
«Самым недорогим вариантом по квартплате является квартира в "хрущевке" на первом этаже с электроплитой и без мусоропровода», — заключают аналитики «Талана».
Ранее аналитики базы недвижимости ЦИАН сопоставили данные по ценам на московские «хрущевки», попавшие в программу реновации, и пришли к выводу, что с 2017 года квартиры в этих домах подорожали на 20 процентов. В тех пятиэтажках, которые не стали участниками программы, рост цен составил лишь 6 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Grig Shtolc | 00:32:58 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
В среднем расчет от 0,2 до 1% в год,процент назначает комиссия согласно правилам и обьектов культурного наследия они не касаются,в Питере половина домов в историческом фонде |
0 +0−0 | Grig Shtolc | 00:29:45 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Неверно Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; Жилищный кодекс РФ; Градостроительный кодекс РФ. Правила № 446,там конечно усредненно,но правила едины |
0 +0−0 | Vitaly Panchuk | 00:25:06 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А износ они сами считают по физически необоснованным формулам |
0 +0−0 | Grig Shtolc | 00:24:06 18/04/2019 |
Все верно,только степень износа дома влияет на уровень тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД, устанавливаемый управляющей организацией по договору управления. Чем больше износ дома ,тем выше расходы на его содержание,а хрущевкам уже по 50 лет |
0 +0−0 | Vitaly Panchuk | 00:23:44 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Не та страна, зимой можно жопку отморозить |
0 +0−0 | Томас Вальцман | 00:21:11 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Сынок , приезжай ко мне в Украину у меня свобода !!!! Жду , целую!! |
0 +0−0 | Семен Петров | 00:21:10 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
У меня дом 1973 года постройки, не хрущевка чуть новее но разница не большая. Коммуникации все новые, отопление от газовой котельной топят так что окна можно открывать зимой на проветривание. Так что не обобщай. |
0 +0−0 | Стокс _ | 00:18:38 18/04/2019 |
Чушь. Хрущёвки дорого отапливать, они плохо держат тепло. Да ещё дорого содержать коммуникации из прогнивших труб и проводов низкого качества. |
0 +0−0 | Александр Тихонов | 00:17:46 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Свободно? Это тебе в лес. |
0 +0−0 | Grig Shtolc | 00:17:20 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Так живи,не строй тюрьму вокруг себя |
0 +0−0 | Томас Вальцман | 00:16:43 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
ИдиЁт , молчи ..У меня нерабы на 4тыс гр живут и жкх платят 2000гр |
0 +0−0 | Davi Kazlov | 00:16:16 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Это провокация.. |
0 +0−0 | Vitaly Panchuk | 00:15:15 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А жеке да, но что с ними делать, непонятно |
0 +0−0 | эксперт политики | 00:15:01 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А у кого денег мало - могут строить хоть из фанеры, но уже не в Москве, а например на дальнем востоке! Там всем и землю дают федералы и фанера дешевле |
0 +0−0 | Одинокий Искандер | 00:14:04 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
ты поживи хоть немного в России для начала, чтобы равнять... где нить с зарплатой в 15 000 рублей... чучело какляцкое:-):-):-) |
0 +0−0 | Томас Вальцман | 00:12:51 18/04/2019 |
После выборов я к 1200% в июне ещё нерабам % ннакину , а какже должок мвф отдавать надо , нно это только после выборов , а пока тссссс |
0 +0−0 | ЭВОКИ ЭНДОРА | 00:12:37 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
приезжает кран скидывает контейнер и уходит в закат |
0 +0−0 | ЭВОКИ ЭНДОРА | 00:11:15 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
воу там те еще фокусники |
0 +0−0 | Grig Shtolc | 00:11:11 18/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Тебе человек написал сколько платит при усатом,на Украине сам знаешь сколько платят,что я придумал? |
0 +0−0 | эксперт политики | 00:11:05 18/04/2019 |
В XXI веке роботы возводят дома людям. Поэтому все обеспечены недорогим и качественным жильём. Каждый может арендовать робота и построить дом сам |