На Рублевке рухнули цены на особняки
23:49 02/04/2019 Статьи
Самые дорогие особняки элитного рынка Рублево-Успенского шоссе с 2014 года значительно подешевели. Об этом сообщается в материалах компании «Метриум», поступивших во вторник, 2 апреля, в редакцию «Ленты.ру».
Средняя стоимость квадратного метра таких домов за этот период снизилась с 32 до 13,5 тысячи долларов, бюджет покупки самого дорогого особняка сократился на 34 процента — со 160 до 100 миллионов долларов. Приведенные цифры отражают стоимость предложения, уточняют аналитики,. Цены, по которым заключаются сделки, могут быть существенно ниже — до 30-50 процентов от заявленного бюджета.
Причинами такой динамики в компании называют обесценивание рубля и падение спроса на дорогое загородное жилье.
«Продавцы самих дорогих элитных загородных домов не имеют сегодня единой стратегии, — отмечает Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. — Одни планомерно снижают цены, другие вкладываются в отделку, третьи вовсе снимают объекты с продажи. В отсутствии спроса владельцы даже самих дорогих домов готовы сдавать их в аренду».
В феврале 2019-го аналитики агентства недвижимости «Миэль» проанализировали рынок аренды элитного загородного жилья под Москвой. По их данным, самый дорогой коттедж области находится на Рублево-Успенском направлении. Этот 500-метровый дом сдается за 1,2 миллиона рублей в месяц.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(70):
| 0 +0−0 | brodetskiy_i | 00:03:17 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Купите в Люберцах, Там дешевле | ||||||||
| 0 +0−0 | Павел Белобрысов | 00:03:09 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
За квадрат - 13.5 тыщ говорят | ||||||||
| 0 +0−0 | Вовка Путлин | 00:02:47 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Согласен , но это не противоречит моему высказыванию ) Цена на землю завышена | ||||||||
| 0 +0−0 | brodetskiy_i | 00:02:32 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
за кв м | ||||||||
| 0 +0−0 | Вовка Путлин | 00:01:53 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
+ налоги бешенные | ||||||||
| 0 +0−0 | Насти Рус | 00:01:53 03/04/2019 |
Жить стало даже легче | ||
| 0 +0−0 | brodetskiy_i | 00:01:38 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Цена определяется землей и местоположением. Например там где я живу, Обычный далеко не новый дом начинается с $1.4 млн При том само строение в нем занимает тыс 300 ну макс 400 | ||||||||
| 0 +0−0 | Павел Белобрысов | 23:59:48 02/04/2019 |
Че, в самом деле на Рублевке спмый дорогой особняк - 100 тысяч баксов? Нищеброды... | ||
| 0 +0−0 | Вовка Путлин | 23:59:35 02/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Даже с учетом этих скидок ....цена завышена !) | ||||||||
| 0 +0−0 | Josh Real_Bell | 23:51:27 02/04/2019 |
Свободный рынок саморегулирует цены. ))) | ||