Самые дорогие особняки элитного рынка Рублево-Успенского шоссе с 2014 года значительно подешевели. Об этом сообщается в материалах компании «Метриум», поступивших во вторник, 2 апреля, в редакцию «Ленты.ру».
Средняя стоимость квадратного метра таких домов за этот период снизилась с 32 до 13,5 тысячи долларов, бюджет покупки самого дорогого особняка сократился на 34 процента — со 160 до 100 миллионов долларов. Приведенные цифры отражают стоимость предложения, уточняют аналитики,. Цены, по которым заключаются сделки, могут быть существенно ниже — до 30-50 процентов от заявленного бюджета.
Причинами такой динамики в компании называют обесценивание рубля и падение спроса на дорогое загородное жилье.
«Продавцы самих дорогих элитных загородных домов не имеют сегодня единой стратегии, — отмечает Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. — Одни планомерно снижают цены, другие вкладываются в отделку, третьи вовсе снимают объекты с продажи. В отсутствии спроса владельцы даже самих дорогих домов готовы сдавать их в аренду».
В феврале 2019-го аналитики агентства недвижимости «Миэль» проанализировали рынок аренды элитного загородного жилья под Москвой. По их данным, самый дорогой коттедж области находится на Рублево-Успенском направлении. Этот 500-метровый дом сдается за 1,2 миллиона рублей в месяц.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Another brick in the wall | 00:19:46 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
А можно в ипотеку за валежник? |
1 +0−0 | Вовка Путлин | 00:12:03 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Согласен ...бываю в гостях у знакомых ! Большие участки с лесом , но дома гамно как правило |
1 +0−0 | Il Li | 00:10:59 03/04/2019 |
Дома там, г..вно, если смотреть |
1 +0−0 | Max Kholodov | 00:09:27 03/04/2019 |
ылита побежала в европы? |
1 +0−0 | Konstantin Ioseliani | 00:08:12 03/04/2019 |
Долларовку ищут, факт. Рублевку - пенсам, строго после 70-ти. |
1 +0−0 | Вовка Путлин | 00:01:03 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Папа моего друга продаёт в Барвихе дом за 7,5 млн долларов .... если честно дом не о чем ! Надо быть лохом , чтобы купить |
1 +0−0 | Вовка Путлин | 23:57:58 02/04/2019 |
Никому даром Рублевка не сдалась , а за миллионы миллионов тем более . |
0 +0−0 | Александр Андрианов | 11:56:34 03/04/2019 |
Самые глупые "патриоты" остались, остальные уже по месту второго гражданства. |
0 +0−0 | Виталий | 09:11:07 03/04/2019 |
Не кому продавать просто, все разъехались по Лондонам, Другие ещё не успели "заработать" |
0 +0−0 | Виталий | 09:03:37 03/04/2019 |
Ага, прям рухнули до цены однушки в сызрани |
0 +0−0 | j s | 08:32:14 03/04/2019 |
надеюсь цены рухнули, а дома то остались? |
0 +0−0 | Puru Shottama | 08:13:39 03/04/2019 |
Продают и сваливают. Чувствуют приближение конца |
0 +0−0 | Александр Македонский | 08:12:54 03/04/2019 |
На Рублевке рухнули цены на особняки? Над брать! Дайте три. |
0 +0−0 | Миша Квакин | 06:15:37 03/04/2019 |
Брехня!!! Как пирожки конечно не расхватывают, но торговля та устойчивая... Одни уходят, другие приходят. Как впрочем, и спрос на менеджеров меняется!!! Многие просто через два-три месяца становятся не нужны, а их много расплодилось...Пришла пора вспомнить о рабочих специальностях, но на новых подходах!!! Именно они у нас средний класс, а не мелкий взбесившийся буржуа... Советские институты изначально не были плохими, их чинуши наши забюрократили... А это другая проблема!!! |
0 +0−0 | Просто человек | 05:53:15 03/04/2019 |
Богатые тоже плачут |
0 +0−0 | Vasily Pupkin | 04:36:52 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Если не можешь себе позволить, стало быть оно тебе и не надо.. |
0 +0−0 | Евгений | 04:27:12 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
Речь шла о 160-100 миллионах |
0 +0−0 | До Ширак | 03:06:11 03/04/2019 |
Ой вей... 100 мУльёнов болларов за особняк? Фига се рублевка отжигает... |
0 +0−0 | FMJ . | 02:42:43 03/04/2019 |
Уси уихалы у крим))) |
0 +0−0 | либеральный гей-оргий | 01:28:43 03/04/2019 | ||||||
| ||||||||
а кто ж им даст то... ледорубов на всех хватит |