Скачку цен на жилье в Москве нашли объяснение
21:37 05/02/2019 Статьи
Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла за год на восемь процентов, в ТиНАО показатель увеличился на 16 процентов. Об этом говорится в материалах аналитиков ЦИАН, поступивших 5 февраля в редакцию «Ленты.ру».
В число причин такой динамики эксперты компании включают улучшение транспортной ситуации с открытием новых станций метро, высокий спрос и рост цен по мере повышения строительной готовности жилых комплексов.
«Фактор скорого открытия станции метро вблизи новостройки почти всегда учитывается застройщиками с момента начала активных строительных работ», — отмечается в исследовании. В частности, по данным ЦИАН, ожидание открытия станции метро «Некрасовка» стало в 2018 году причиной роста цен на жилье в некоторых корпусах строящихся ЖК на 56 процентов. В Новой Москве с запуском метро цены в ряде корпусов поднялись на 58 процентов.
Максимальный рост цен по мере строительной готовности объектов в новостройках Москвы в 2018 году составил 38 процентов, подсчитали в компании. В некоторых новостройках цены повысились на 21-28 процентов.
Еще одним фактором роста в ЦИАН назвали изменение ценника из-за успешных продаж. «Большинство застройщиков на фоне высокого спроса начинают увеличивать цены», — констатируют аналитики. Абсолютный рекорд роста цены по данной причине в 2018 году был зафиксирован на уровне 38 процентов.
Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» сообщили о беспрецедентном росте стоимости вторичного жилья в Москве. По их статистике, средняя по городу цена метра квартиры в старом фонде достигла в январе 2019-го 206 тысяч рублей, что явилось абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(35):
| 0 +0−0 | Kanon Yothawathawa | 23:03:17 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
"Потому что вонь помоек и свинарников", а причем здесь Украина сразу? | ||||||||
| 0 +0−0 | Включите Лебединое Озеро | 23:02:05 05/02/2019 |
Россия... страна где... растут цены. Да, растут цены тут. Вот. Потому что вонь помоек и свинарников ограбившая народ учится зарабатывать как она это называет, повышая цены на ворованные на западе товары, ворованные на западе строительные материалы, ворованные в СССР услуги строительных СМУ, украв которые они стали вдруг "бизнесменами" | ||
| 0 +0−0 | От меня это | 22:41:14 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Сейчас за наличные покупается наверное 20 % остальное ипотека Ипотека сегодня выдаётся без подтверждения дохода Практически безработному квартиру дают на условиях продажи мультиварки в м видео По хитрым схемам можно даже без обязательно первонячального взноса Раздувается страшный пузырь | ||||||||
| 0 +0−0 | Алексей Макеев | 22:33:49 05/02/2019 |
Всё верно. У кого есть шанс и силы - валят из остальных городов в Москву, где есть работа, медицина и благоустроенность. в Сибири цены на жильё упали ещё в 2015 и не восстановились | ||
| 0 +0−0 | rt443 | 22:29:29 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Бухать прекращай. Однушку в твоем мухосранске за пол года заработать можно | ||||||||
| 0 +0−0 | Жора Интересующийся | 22:29:13 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Ипотека подорожала, а ведь по ипотеке большинство покупало квартиры. | ||||||||
| 0 +0−0 | glen fiddich | 22:26:47 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Специалист, глядь. Не было бы спроса - не было бы предложения. | ||||||||
| 0 +0−0 | Васисуалий Лоханкин | 22:23:59 05/02/2019 |
Я ждал объяснения роста цен, теперь смогу спокойно пообедать. | ||
| 0 +0−0 | Сергей Лавров | 22:17:28 05/02/2019 |
Импортозамещение - вот объяснение. | ||
| 0 +0−0 | Ква Хрю | 22:15:08 05/02/2019 |
Я при зарплате 120 т.р. на руки в своем Мухосранске не могу накопить даже на вонючую однушку на краю города. | ||
| -1 +0−0 | Веселин Мазгалов | 21:59:03 05/02/2019 |
Москва... как много в этом звуке "ква"! :))) | ||
| -1 +0−0 | Веселин Мазгалов | 21:57:34 05/02/2019 |
Муравейники нонче в цене. :))) | ||
| -2 +0−0 | rt443 | 22:30:05 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
бред не неси. Никогда количество покупок по ипотеке не доходило даже до 50% | ||||||||
| -2 +0−0 | Rabbit Red | 21:58:45 05/02/2019 |
В Москве цена на жилье не должна падать при нормальной растущей рашинской экономике.. Хотя она уже рухнула в баксах на 2.3. Падение цен на жилье в Москве - показатель кремлинской скотобазы:) Все забугорное гражданство имеют | ||
| -2 +0−0 | Егор Байченко | 21:51:03 05/02/2019 |
Непонятно кому нужна недвижимость в Москве. Россия скоро развалится и Москва превратится в нищую зловонную клоаку вроде Хараре. | ||