„ | Скачек цен?
И только от этого строительные и риелторские конторы опустились ниже плинтуса, заказывая через день дешёвую рекламу на ленте. :) | “ |
Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла за год на восемь процентов, в ТиНАО показатель увеличился на 16 процентов. Об этом говорится в материалах аналитиков ЦИАН, поступивших 5 февраля в редакцию «Ленты.ру».
В число причин такой динамики эксперты компании включают улучшение транспортной ситуации с открытием новых станций метро, высокий спрос и рост цен по мере повышения строительной готовности жилых комплексов.
«Фактор скорого открытия станции метро вблизи новостройки почти всегда учитывается застройщиками с момента начала активных строительных работ», — отмечается в исследовании. В частности, по данным ЦИАН, ожидание открытия станции метро «Некрасовка» стало в 2018 году причиной роста цен на жилье в некоторых корпусах строящихся ЖК на 56 процентов. В Новой Москве с запуском метро цены в ряде корпусов поднялись на 58 процентов.
Максимальный рост цен по мере строительной готовности объектов в новостройках Москвы в 2018 году составил 38 процентов, подсчитали в компании. В некоторых новостройках цены повысились на 21-28 процентов.
Еще одним фактором роста в ЦИАН назвали изменение ценника из-за успешных продаж. «Большинство застройщиков на фоне высокого спроса начинают увеличивать цены», — констатируют аналитики. Абсолютный рекорд роста цены по данной причине в 2018 году был зафиксирован на уровне 38 процентов.
Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» сообщили о беспрецедентном росте стоимости вторичного жилья в Москве. По их статистике, средняя по городу цена метра квартиры в старом фонде достигла в январе 2019-го 206 тысяч рублей, что явилось абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
6 +0−0 | Александр Б | 21:49:16 05/02/2019 |
Скачек цен? И только от этого строительные и риелторские конторы опустились ниже плинтуса, заказывая через день дешёвую рекламу на ленте. :) |
3 +0−0 | Весёлый Роджер | 22:28:23 05/02/2019 |
Судя по всему, у кого-то имеет место абсцессивно-компульсивное расстройство на фоне шизофрении. Буквально на днях Лента сообщала о том, что цены на жильё в Москве "рухнули"... |
3 +0−0 | Дмитрий Смоленцев | 22:00:40 05/02/2019 |
джинса ацтой |
3 +0−0 | terrefactor | 22:00:27 05/02/2019 |
Хахаха, как всегда притянуто за уши. По их логике получается с каждой новой станцией метро будет расти на 10%. Люди как обычно испугались нового года и сложили кровное в бетон, но сами же и почувствуют последствия ажиотажа. Теперь ждем падения - против экономики и спроса не попрешь. |
3 +0−0 | Сепар Сепарыч | 21:50:39 05/02/2019 |
Удивительно. Москва вся стройке, а цены на жильё растут. |
2 +0−0 | Сергей ... | 22:42:39 05/02/2019 |
Метро уже объявило о грядущем переходе на зональный тариф, у покупателей замкадных коробок "у метро" от этого радости не прибавится. |
2 +0−0 | glen fiddich | 22:28:55 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
"скоро" |
2 +0−0 | Жора Интересующийся | 22:12:35 05/02/2019 |
Продавцы вторички подняли цены, уверовав в рост экономики России, однако у покупателей нет таких денег. Ссылка на realty.vesti.ru . |
1 +0−0 | Otto Katz | 23:21:07 05/02/2019 |
Очень хорошие новости, спасибо!!! |
1 +0−0 | Ivanov Ivan | 23:08:15 05/02/2019 |
единственная причина - это желание наварить! И отсутствие контроля со стороны этого псевдогосударства!!! |
1 +0−0 | Александр Максимов | 22:42:03 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
У кого есть только "силы" - в 80% случаев через 5-15 лет возвращаются обратно в свои мусохрански. Ехать в Мск с голым задом - затея крайне бесперспективная. Даже программистам с зарплатами выше 100к тяжело вывезти покупку нового жилья (и это будет гнилая панелька в Зябликово), а уж обычному народу шансов почти нет. Но если есть хотя бы стартовые 4-5 млн, то картина уже другая. |
1 +0−0 | glen fiddich | 22:29:31 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
И этот текст не прочитал... |
1 +0−0 | glen fiddich | 22:27:40 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Текст ниасилил? |
1 +0−0 | Евгений И. | 22:06:18 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Французщинкой потягивает? :)) |
0 +0−0 | Fedor Polynin | 09:14:44 06/02/2019 |
Увы так оно и есть. Ищем трешку для себя уже пару месяцев, обьекты которые стоят в продаже по пол года все поголовно прибавили 1-1,5 млн в январе Причем нормальные варианты появляются и уходят, а такие невменько ждут потенциальных покупателей годами и формируют как раз эту среднюю цену |
0 +0−0 | Анна Опарина | 09:07:39 06/02/2019 | ||||||
| ||||||||
РЖД спохватилось, что на метро из Подмосковья доехать теперь дешевле, чем на параллельно ему едущей электричке. |
0 +0−0 | Абв Гдеж | 07:44:31 06/02/2019 |
Чего там объяснять. Эмигранты массово возвращаются и создают давление на рынок. |
0 +0−0 | newrenoman | 07:09:41 06/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Лента-стайл |
0 +0−0 | Товарищ Чжаочжоу | 00:28:25 06/02/2019 |
Если посмотреть за последние 5 лет динамику в долларе на irn, то видно, что за вычетом начала 2016 года сейчас дно. Те, кто вложились в московские многоквартирные общаги, за последние годы в некислом минусе. А для жизни эти трущобы в принципе не подходят. |
0 +0−0 | Печальная лошадка | 23:39:36 05/02/2019 | ||||||
| ||||||||
Разорятся на метро? |