Вред от чрезмерно мягких условий по ипотеке может превысить пользу для населения. В частности, низкий первоначальный взнос по жилищным кредитам способен стать причиной ипотечного кризиса, говорится в материалах риелторской компании «Невский Простор» (есть в редакции «Ленты.ру»).
«Крайне важен размер первого взноса. Если банки будут выдавать большое число жилищных займов с нулевым и небольшим первым взносом, то это рано или поздно приведет к кризису, который был в США в 2008 году, — приводятся в материалах слова генерального директора АН «Невский Простор», вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Александра Гиновкера. — Также нельзя сказать, что дешевые кредиты обеспечат всех нуждающихся жильем».
Резкое снижение ипотечных ставок тоже не решит жилищных проблем всех россиян, однако и не нанесет существенного вреда рынку, отмечают риелторы. «Низкие процентные ставки возможны. Нельзя сказать, что 4 процента годовых обрушат ипотечный рынок, — отметил руководитель агентства. — По нашему мнению, смысла "директивно" разгонять ипотечный рынок, снижая ипотечную ставку, сейчас нет. Такие инициативы могут привести к существенно худшим последствиям».
С инициативой о снижении ипотечных ставок за счет государственного субсидирования в конце 2018-начале 2019 года выступило несколько российских парламентариев. В частности, депутат от «Единой России» Геннадий Кулик в декабре 2018-го предлагал установить ставку для проживающих в сельской местности граждан на уровне 3,5-4 процентов годовых.
Ипотечные условия в России в 2018 году признаны самыми комфортными для заемщиков за всю историю наблюдений. Смягчение условий продолжалось до конца лета, однако в сентябре ставки начали расти из-за подъема ЦБ РФ ключевой ставки.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Huy Sbugra | 04:23:51 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Совершенно верно!!! Ты перечислил 3 главные слагаемые любого успеха: знать что ты хочешь, знать как этого добиться, и просто это делать. Я бы поспорил со словом "богатый". Кому-то и 100 рублей - богатство. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:21:44 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
А если на первое и второе уйдёт 50 лет жизни? |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:20:47 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Так понимаю, ты вообще за границей живёшь? Тогда расскажи нам, глупым россиянам, как нам жить. Научи нас, о здравомыслящий! |
0 +0−0 | Huy Sbugra | 04:17:06 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
1. Я не живу в Москве, Питере. 2. Везенье здесь ни при чём: 1. Кто на что учился; 2. Всем дано - не каждый может взять. 3. Я уже ответил на вопрос альтернативы - ЖИВИ ПО СРЕДСТВАМ! |
0 +0−0 | Huy Sbugra | 04:12:19 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Это совершенно не так! Ты пытаешься сгущать краски, видимо, по причине собственных не очень хороших успехов. В России, так же как и в любой другой стране есть и богатые и бедные, люди с различными уровнями дохода и возможностями. Твой излишний негатив чётко говорит о лимитированности твоих личных возможностей. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:11:21 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Пойми, что не каждому сотруднику компания станет оплачивать жильё, да и очень мало в России таких компаний. Не всем так повезло с работой, как тебе. Не все живут, как ты в Москве, Питере и т.д. Предложи здравую замену ипотеке. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:03:53 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
В чём же хамство ТЫ увидел? |
0 +0−0 | Huy Sbugra | 04:02:53 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Не пойму, зачем ты хамишь. Обиделся, я думаю. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:02:49 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
А там всех что ли принимают? Прям вот так запросто? |
0 +0−0 | Huy Sbugra | 04:01:19 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
В данный момент я лично живу в 4-комнатной квартире (3 спальни), которую оплачивает компания. Я плачу только что-то 1500 рублей за воду, газ и електр. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 04:01:07 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Ну вот ТЫ и вскрылся. Посмею предложить тебе, мой дорогой друг, научиться излагать свои мысли кратко, ёмко и понятно для простого россиянина. Иначе они (мысли) и без того обеднённые совсем теряют свой смысл. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 03:52:21 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Примерно понятно. А вот у нас так. |
0 +0−0 | Huy Sbugra | 03:51:44 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Опять же, предположу, что именно недостаток образования и эррудированности не позволяет тебе знать родной (русский) язык, в частности, его историю и правила применения. В частности, обращение на "ты" не всегда является признаком грубости или безкультурности, а просто стиль дружеского общения. То, что ты с обсуждения сути переключился на обсуждение содержания говорит о том, что у тебя нет сколь-либо весомых контраргумнтов и ты стал изображать из себя обиженного и переводить стрелы на оппонента. Разговор закончен в данном случае. Я предлагаю жить по средствам и разумно рассчитывать свои возможности с учётом реальной ситуации, а не лезть из кожи вон, в попытке осилить невозможное на данный момент для себя. В моей личной ситуации, я имею ипотеку заграницей, но во-первых, у меня есть возможность её оплачивать, во-вторых, она краткосрочная, в-3-х за меня её платят тенанты. В России ипотека 1-невыгодна, 2-слишком много рисков различного характера. |
0 +0−0 | Владимир Нонетупин | 03:48:21 17/01/2019 |
Заботятся падлы о народе. Ибатеку, нате, пожалуйста. |
0 +0−0 | Woo Sukk | 03:47:10 17/01/2019 |
Только высокий налог на недвижимость ... Тогда и цену отпустятся и жить среди нищебродов никто не будет |
0 +0−0 | Boris Mamaev | 03:47:09 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
То, что вы сказали не есть хорошо, но безальтернативный вариант для россиян. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 03:47:05 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
А у вас- это у кого? что за смешной процент? |
0 +0−0 | Александр Б | 03:46:33 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Нет замены. |
0 +0−0 | Boris Mamaev | 03:45:34 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Иногда это разумно. Но я купил жилье. Потому, как у нас процент по кредиту 2.45 фиксированный, а переменный еще ниже. А цены на рент достаточно высоки. Это что то вроде уложения. |
0 +0−0 | Савелий Феоктистов | 03:45:19 17/01/2019 | ||||||
| ||||||||
Вот лично ты живёшь в съёмном жилье или мама с папой жильё подарили? |