Минфин предложил взимать налог с незарегистрированного жилья

09:26 06/10/2016 Финансы
Минфин предложил взимать налог с незарегистрированного жилья
Минфин предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него. Об этом говорится в проекте основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы. По данной схеме налогов избегает несколько миллионов человек.
Читать все комментарии(74)

Министерство финансов России предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него. Об этом сообщает Rambler News Service со ссылкой на проект основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы.

По данным Минэкономразвития, по этой схеме сейчас уклоняется значительное число граждан. Зарегистрированных зданий нет на 4,4 миллиона участков, выделенных под индивидуальное строительство. Для компаний эта цифра составляет 57 тысяч единиц.

Согласно сведениям Росреестра, всего в кадастре недвижимости не указаны правообладатели 38 процентов зданий. Как отмечает «Коммерсантъ», администрирование такого налога будет невозможным, поскольку до регистрации прав на дом формально на участке ничего нет. Собственник недвижимости и собственник земли могут быть разными.

Подробности проекта основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы стали известны 5 октября. Среди предложенных в нем идей — повышение НДПИ и акцизов на бензин, а также введение НДС для иностранных интернет-магазинов. Предложения направлены на увеличение поступлений в бюджет в ближайшие три года.

Источник: https://lenta.ru/news/2016/10/06/tax/

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Комментарии(74):

1 2 34+1
2 +2−0Александр Дю09:59:33
06/10/2016
Есть предложение каждый сотрудник минфина получающий зарплату выше прожиточного минимума, обязан отдать государству все, что выше. Так будет справедлива! По каждому региону, пусть живут как все, тогда и глупостей предлагать не будут. Если жилье не зарегистрировано, как вы с него налоги брать будете его нет. Машину тоже можно к жилью причислить, там ведь можно жить.)
2 +3−1Гусейн Гуслия09:57:39
06/10/2016
-1 +0−1Себастьян Перейра09:49:47
06/10/2016
А что пользованием пещере нанесен какой-то ущерб? Нет ущерба - нет пользования, нет оснований для обложения налогом.
Пещера принадлежит гос-ву, за пользование его имуществом нужно платить.
2 +3−1Андрей Воробьев09:45:04
06/10/2016
А как же пи3дешь про то, что налоги повышаться не будут?
Хотя можно вместо НДФЛ ввести АДФЛ. И можно повышать сколько угодно.
2 +2−0Настоящий Человек09:38:24
06/10/2016
6 +8−2Андрей Захаров09:33:19
06/10/2016
Нужно больше золота, да МинФин?

С хрена ли опять налоги поднимать хотят?

У нас же островок стабильности и развитие прет?
Хотим больше налогов чтобы были налоги.
1 +1−0Milla11:38:31
06/10/2016
0 +0−0Milla10:32:55
06/10/2016
Только что все получили т.н. ЕНУ, где уже дуракам "дольщикам" внедрена незаконная "прогрессивка" противоречащая даже действующему законодательству, а не только уму, логике и здравому смыслу.
Квартира, как объект права собственности ст. 289 ГК РФ.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Тут должно быть понятно, что если у квартиры даже 100 собственников, то доля в праве на ОИ МКД у квартиры ОДНА. почему? Да потому, что не бывает помещений, занятых под ДОЛЮ. Не бывает и мошенники это знают.
У всех равных по площади квартир в МКД эти доли равные, равные доли равное бремя расходов по всем имущественным платежам, в том числе и лохо налогам и двух процентных ставок быть не может в одном гомно МКД, не может, а эти давно запилили мошенническую методу.
Кроме того, всем гражданам РФ незаконно внедрили "прогрессивку" в этих лохо-налогах на "жилье". Кто? Да "Единая Россия" со своими юристами. Они прокатили налоги на роскошь, вот никак не могли определиться, что есть роскошь, прокатили прогрессивку на доходы физиков, но нашли дураков "дольщиков", и "Эврика" имей их сколько хочешь, а сегодня все "дольщики", все. Почему? Да потому, что ОИ МКД, находится в общей долевой собственности и собственников квартир, и собственников комнат в коммуналках, и собственников нежилых помещений. Вот такой Клондайк с Эльдорадой придумали. Когда? А еще в конце 2006 года, до Крыма, Рима, Сирии.
1 +1−0Мистер Твистер11:02:27
06/10/2016
Мне одному кажется, что наше правительство просто в панике? Откуда взять денег? Правда кроме как залезть в карман населению других идей нет.
1 +2−1Milla10:41:05
06/10/2016
0 +1−1Себастьян Перейра10:35:39
06/10/2016
Да причем тут рабы? Вы строите капитальное сооружение, т.е. наносите вред собственности государства временно оказавшейся в вашем пользовании - земле. За вред нужно платить.

Большой домик - большой вред, большой налог. Маленький домик - маленький вред, маленький налог. Не хотите платить? Ничего не меняйте, живите в юрте, кибитке, палатке.
Вы сами-то поняли, что написали? Садоводы любители у нас вред окружающей среде наносят?
1 +2−1Имя Фамилия10:24:47
06/10/2016
0 +0−0Себастьян Перейра10:02:42
06/10/2016
Эти статьи связаны. Я не наношу вред вашей собственности, потому что я ею не пользуюсь. Тогда почему я вам должен что-то платить?

Опять-таки, пользования ПРАВО. Регистрация этого права пользования имеется?
Если пользуетесь - должны платить, вне зависимости от нанесения вреда.
1 +2−1Milla10:16:08
06/10/2016
-1 +0−1Тимуров Амур10:13:16
06/10/2016
С той стати, что есть Глава 32 Налогового кодекса.

>>>В соответствии со статьей 400, физическое лицо, имеющее право на имущество, обязано оплатить налог.

Ранее в список налогообложения попадал:

Жилой дом.
Квартира.
Комната в коммунальной квартире.
Гараж.

Теперь к этому списку, согласно статье 401, добавляется:

Машино-место.
Несколько зданий, которые объединены технологическии физически в документе, определяющим ваше право собственности (ст.133.1 Гражданского Кодекса РФ), то есть Единый недвижимый комплекс.
Недострой.
Дачи и другие сооружения, здания,находящиеся на земельном участке.<<
НК РФ в курсе кто сочинял для рабов? Та же бригада, что и талмуд под названием ЖК РФ.
1 +1−0Александр Дю10:15:54
06/10/2016
Пахнет предательством, Путин говорит даете людям спокойно дачами заниматься, пусть преватизируют бесплатно. А потом Минфин расчет будет по кадастру. Путин повышение налогов не будет, Минфин с незарегистрированного будем брать.)))
1 +2−1Гусейн Гуслия10:00:55
06/10/2016
0 +0−0Себастьян Перейра09:59:08
06/10/2016
И еще раз: как вы докажите, что пользование было, если вред не нанесен? У вас акт предыдущего состояния пещеры на руках?
За право пользования чужой собственностью нужно платить. А вы толкуете про ущерб, то другая статья.
1 +1−0Андрей Захаров09:40:06
06/10/2016
2 +2−0Настоящий Человек09:38:24
06/10/2016
Хотим больше налогов чтобы были налоги.
я придумал, надо брать налог на уплату налога!

Золотое дно
0 +0−0Николай Дубицкий20:09:26
06/10/2016
Зачем свергали СССР, от этого государства за 25 лет ни чего позитивного для простого народа как не вспоминал не было. За то для ограбления народа, налоги, штрафы, и беспредельно жадные чиновники. Самое главное всех этих хапуг обязали охранять сам народ.
0 +0−0Omerta Omerta12:10:17
06/10/2016
Народ, давайте учредим, что ли, Фонд помощи всем фондам нашего государства.
0 +0−0Milla12:00:52
06/10/2016
1 +1−0Мистер Твистер11:02:27
06/10/2016
Мне одному кажется, что наше правительство просто в панике? Откуда взять денег? Правда кроме как залезть в карман населению других идей нет.
Может и в панике, но весь этот пердимонокль, был придуман еще в 2007 году, я имею в виду закон "О кадастре", который потянул за собой не налог на имущество, как таковой, который был вменяемым, а поголовную подать.
Поясняю. в двух квартирах, расположенных в двух МКД на территории города-героя Москва, еще с 2001 года проживали две семьи. С внедрением ЕНУ, теперь это не две квартиры, а 5 у трех граждан РФ, просто до сих пор я не получила ответа от ИФНС № 31 в скольких МКД эти жэпэ расположены. У них нет ответа, а ЕНУ с мошеннической методой на руках. Такая же методика внедрена и ГУ ИС ЕИРЦ с 1 октября 2006 года и называется "два в одном".. Все гениальное просто, адвокат правительства А.Макаров и доктор юрнаук П.Крашенинников не дадут соврать плюс профессура из ВШЭ, которая помогала им.
0 +0−0Себастьян Перейра11:22:43
06/10/2016
0 +0−0Товарищ Чжаочжоу11:01:16
06/10/2016
Слово "использование" не подразумевает расходования. Некоторые вещи, конечно, при их использовании уничтожаются, но это точно не относится к земельному участку. А в налогах нет никакого философского смысла, который вы ищете. Налог - это то, для чего государство установило объект, субъект, величину налога и т.д. Налоги существуют для пополнения бюджетов, а не для восстановления справедливости или еще чего. Налог на недра при заборе воды, например, ни в каком из смыслов не подразумевает, что вода при ее использовании куда-нибудь исчезает.
Сами ведь наверняка будете возмущаться, изношенным участком:
- А почему я должен платить как все, если там ничего не растет, что-то воняет, а ночам еще и светится?
0 +0−0Себастьян Перейра11:11:32
06/10/2016
0 +0−0Товарищ Чжаочжоу11:01:16
06/10/2016
Слово "использование" не подразумевает расходования. Некоторые вещи, конечно, при их использовании уничтожаются, но это точно не относится к земельному участку. А в налогах нет никакого философского смысла, который вы ищете. Налог - это то, для чего государство установило объект, субъект, величину налога и т.д. Налоги существуют для пополнения бюджетов, а не для восстановления справедливости или еще чего. Налог на недра при заборе воды, например, ни в каком из смыслов не подразумевает, что вода при ее использовании куда-нибудь исчезает.
Глупости. К земельному участку еще как относится.

Вы ведь не хотите садить свою смородину на участке снесенной девятиэтажки. Нет, вам подавай землю не использованную интенсивно, не загаженную строительным мусором, отходами ГСМ. И именно эта земля, имеющая сельхозназначение, приносит государству наибольшую прибыль. Потому она лишенная этих (израсходованных) качеств и не приносящая плоды, практически никому не нужна.

PS: и философский смысл тут ни при чем. У всякого закона существует практическая историческая предпосылка. Хотя не исключаю, что в настоящее время кое-кем позабытая.
0 +0−0Товарищ Чжаочжоу11:01:16
06/10/2016
0 +0−0Себастьян Перейра10:47:12
06/10/2016
Да причем тут бюджет и его наполнение?? Это глубоко вторично.

Сама практика возникновения явления, само понятие - "использование" - т.е. безусловное расходование чего-то.

За расход и нужно платить. Если бы ущерба не было, если бы последствия человеческой деятельности волшебным образом испарялись бы в рождественскую ночь, то и налога вводить исторического смысла бы не было.
Слово "использование" не подразумевает расходования. Некоторые вещи, конечно, при их использовании уничтожаются, но это точно не относится к земельному участку. А в налогах нет никакого философского смысла, который вы ищете. Налог - это то, для чего государство установило объект, субъект, величину налога и т.д. Налоги существуют для пополнения бюджетов, а не для восстановления справедливости или еще чего. Налог на недра при заборе воды, например, ни в каком из смыслов не подразумевает, что вода при ее использовании куда-нибудь исчезает.
0 +0−0Товарищ Чжаочжоу10:55:18
06/10/2016
0 +0−0Nick Gorbunov10:51:22
06/10/2016
откуда на территории дачного поселка возьмутся рабочие места? Только эти чиновники с депутатами забывают, что дачники платят дофуа косвенных налогов - НДС в разных товарах для дач и огородов, налоги и акцизы в горючке и т.д. и т.п. Уже сейчас в нашем СНТ много пустующих и заброшенных участков. Давайте добьем остальных, кто имеет наглость отдыхать в своей стране, а не ездить за границу. Я тут посчитал - вместо дачи мы могли бы ездить раз в полгода за границу. Если вынудят отказаться от авто и дачи - так и буду делать. Пусть подавятся :)
>> откуда на территории дачного поселка возьмутся рабочие места?

Дачный поселок не является единицей местного самоуправления со своим бюджетом. Бюджет есть у городских и сельских поселений, включающих в том числе и дачи и садоводства. Но проблема в том, что это может быть маленькое село, а вокруг сплошные дачи. А деньги администрации надо откуда-то доставать.

>> Только эти чиновники с депутатами забывают

Они это не забывают. НДС идет в федеральный бюджет на расходные цели федерального бюджета, а местные административные единицы собирают свои налоги на свои задачи.

Другой вопрос, конечно, что конкретно на территории дач ОМС едва ли что-нибудь будет улучшать, т.к. там все частное. А вот в населенных пунктах могут и дорогу сделать/починить, фонари поставить, снег убрать. В прошлом году у нас в деревне администрация реконструировала котельную, к которой подключена больница и окружающие дома.
0 +0−0Milla10:54:16
06/10/2016
0 +0−0Себастьян Перейра10:48:18
06/10/2016
Вы с обработки земли на строительство кап.сооружений перескакиваете. Это разные вещи.
Я вообще никуда не перескакиваю. ЕПД и ЕНУ в Москве, это две лохо-бумажки, в которых разводят на деньги при расчетах имущественных платежей, всех и налогов в том числе.
1 2 34+1
Самые
^^^Наверх^^^   Обратная связь