Владимир Иванов№1388305 „7“

Написали ведь выше: если покупатель и продавец квартиры - связанные стороны, то обнал идет банально через покупку покупателем квартиры у продавца с использованием ипотечного кредита.

Варианты разные есть - суть в том что в любом случае денежные средства где-то будут пребывать.
Технически можно:
1) гасить процентами по депозиту (условия с их перечислением на расчетный счет) основной долг по ипотеке.
2) открывать депозиты с возможностью досрочного истребования части задолженности;
3) открывать серии депозитов;
4) все депозиты и проценты оставлять на счете, а гасить ипотеку за счет зарплаты (все равно ведь работать захочется;)) без этого никак мне кажется человек себя не может реализовать

Предложите сценарий, уважаемый ;) как при таком арбитраже прогореть?

Хоть кто-то понимает что тут написано.
Да я могу тупо с товарищем типа другу другу продать квартиры в ипотеку и полученные деньги на депозиты положить. Ну и на разнице в ставках (ставка по ипотеке ниже чем по депозиту) жить припеваючи, продолжая при этом пользоваться своими же хатами.

Когда ты баксы берешь - ты берешь на себя валютный риск, т.к. никаких гарантий нет что бакс будет расти на горизонте 10 лет с темпом выше 6.5% годовых (для примера возьми период до 2008 года). Но в целом тоже рабочая идея

По таким заявлениям можно судить о наличии знаний как работает экономика. Допустим ставки по ипотеке стали 6,5%. Что бы я сделал в такой ситуации сейчас:
1) иду в банк, берем ипотечный кредит
2) под ипотечный кредит покупаю квартиру родственника (брат, сестра, папа, мама)
3) родственник кладет вырученные от продажи мне квартиры в депозит под 10% годовых (ставки именно такие сейчас)

Проценты от депозита полностью отбивают ипотеку + сверху на двоих еще 3,5% в год остается. Считаем с 1 млн. руб. в год просто за смекалку получаем 35 тыс. руб., от 10 млн. руб. - 350 тыс. руб.

Вывод: даешь ипотеку под 6,5% !)))

По таким заявлениям можно судить о наличии знаний как работает экономика. Допустим ставки по ипотеке стали 6,5%. Что бы я сделал в такой ситуации сейчас:
1) иду в банк, берем ипотечный кредит
2) под ипотечный кредит покупаю квартиру родственника (брат, сестра, папа, мама)
3) родственник кладет вырученные от продажи мне квартиры в депозит под 10% годовых (ставки именно такие сейчас)

Проценты от депозита полностью отбивают ипотеку + сверху на двоих еще 3,5% в год остается. Считаем с 1 млн. руб. в год просто за смекалку получаем 35 тыс. руб., от 10 млн. руб. - 350 тыс. руб.

Вывод: даешь ипотеку под 6,5% !)))