Дело в том, что "первичка" которою строят сейчас в Москве не может конкурировать со "вторичкой" не считая хрущевок. То что строят сейчас это адовый адок, узкие, не качественные, маленькие по площади, без балконов. Вторичка намного лучше.
при выборе между хрущевской и современной "студией", выберу хрущевку при равном метраже