Стоп. Есть договор некий, купли-продажи например, скрепленный факсимиле этого пенсионера. Прикинь, решил ты такой купить квартиру. Продавец - слепой пенсионер. Вы заключаете сделку. А потом пенсионер бежит в полицию и обвиняет, что вы - мошенник.
Для этого ещё нотариус имеется вообще-то. Документы подписываются в его присутствии. Значит там злодей не в единственном числе...