Рыночная стоимость определяется согласием между продавцом и покупаетелем. Если покупатель государство, продавец может выставлять свои условия ВЫШЕ рыночной стоимости. На Западе это большое счастье, если твою недвижимость намерено выкупать государство. Есть даже дельцы, которые вычисляют заранее, где государство например будет прокладывать дорогу и выкупать там просто участки земли, чтобы потом продавать их государству втридорога. |