Сообщение №31023584

0 +0−0

15:21:46
15/12/2017

2 +0−0	Дмитрий Соколов	13:29:13 15/12/2017
А где, интересно, застройщики будут бабки на достройку брать? Подозрение, что долгостроев ещё больше появится....а с ними и кинутых дольщиков... Вот пример: квартира стоит условно 1 миллион...и должна быть построена через 3 года, у меня есть половина... Я кладу на этот счёт свои 500 тыщ и плюс 500 тыщ, которые взял в кредит на 5 лет к примеру..... Проценты по этому счёту мне не капают..., но банк зарабатывает и на процентах, которые я плачу за кредит, и на обороте того миллиона, который на счёте... Через три года выясняется, что застройщик сдулся и дом не достроен... Мне возвращают мои 500 тыщ и ту часть суммы, которую я уже выплатил... НО ПРОЦЕНТОВ, ТО Я ХРЕНОВУ ГОРУ ПЕРЕПЛАТИЛ и НЕ ПОЛУЧИЛ НИЧЕГО!!!! Вопрос- кому я и за что платил????? Очередная афера, только сейчас застройщики кидают, а будут - банки!!! Тут чистый интерес банкиров...держать у себя денежную массу! Это ж надо как ловко : ДАТЬ ЧЕЛОВЕКУ КРЕДИТ, ПРИ ЭТОМ ДЕНЬГИ ОСТАВИТЬ В БАНКЕ И ИМЕТЬ И С ЧЕЛОВЕКА И С ЕГО ДЕНЕГ!!!№

Чувствуется, насколько далеки вы от банковского бизнеса.
Банкам денежная масса на счетах не нужна. Эти деньги надо страховать, т.е. платить увеличенные взносы. Эти деньги застройщик может забрать по факту достройки, а этот факт хз когда произойдет, что нарушает все годовое планирование.
Далее, при принятии подобной схемы риски в ипотечном кредитовании долевого участия резко снижаются. Снижение рисков означает снижение процентной ставки. Не в разы, но поверьте - когда речь идет о миллионах и десятилетиях, то и пара процентов значит очень много.

//Через три года выясняется, что застройщик сдулся и дом не достроен...

Сейчас в этой ситуации вы остаетесь с долгом и недостроем, причем вам никто ничего не возвращает вообще никогда. Живете на съемной хате и по-прежнему платите ипотеку за квартиру, которой нет и скорее всего в ближайшие 10 лет не будет. Бегаете по площадям с плакатиками в жалкой надежде, что ваш недострой все таки достроят из бюджета (кстати, вот сфига ли за общий карман достраивать частную собственность?). Сравните варианты..

На российском рынке жилья состоится радикальный передел

Самые

^^^Наверх^^^ Обратная связь