Названы виновные в чрезмерном росте цен на жилье в России
12:20 12/04/2021 Статьи
| „ | Я не знаю кто виноват в росте цен , но одно я знаю точно - то что для меня жильё теперь стало вообще не доступным. | “ |
В чрезмерном подорожании жилья в России виноваты власти — правительство и Центробанк, говорится в статье, опубликованной на сайте аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). Федеральная антимонопольная служба (ФАС), при всем желании, не сможет вернуть цены на прежний уровень, полагают эксперты.
По мнению аналитиков, стоимость жилья резко рванула вверх из-за смягчения денежно-кредитной политики в период так называемого «коронавирусного» кризиса, запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов. «С приходом пандемии правительство и Центробанк предприняли ряд шагов, которые неизбежно должны были привести к подорожанию жилья за счет резкого увеличения спроса на него», — подчеркивают в ИРН.
Эксперты раскритиковали власть за излишнее расширение программы льготной ипотеки — по их мнению, дешевые кредиты в результате смогли взять не только практически все покупатели новостроек массовых сегментов, но даже те, кто приобретал квартиры бизнес-класса в Москве.
«С резким удешевлением ипотеки и падением доходности банковских вкладов копить стало совершенно невыгодно — надо было покупать, и как можно скорее, потому что так же резко пошли в рост и цены на жилье, — поясняют в ИРН. — Как следствие, произошла досрочная реализация спроса на недвижимость: те, кто планировал купить квартиру в перспективе нескольких лет, побежали покупать ее прямо сейчас». К людям, приобретавшим жилье для себя, добавились так называемые инвесторы.
Аналитики считают, что рост цен на недвижимость никак не связан с увеличением стоимости стройматериалов и подорожанием рабочей силы из-за закрытия границ — по крайней мере в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и других состоятельных регионах, где уровень цен на жилье преимущественно зависит от баланса спроса и предложения. «Проверка ФАС с подорожанием жилья ничего сделать не сможет — оно уже произошло», — резюмируют специалисты.
С ростом цен на недвижимость в России президент Владимир Путин поручил разобраться 8 апреля. Проверить обоснованность удорожания тут же пообещала ФАС. В Минстрое предположили, что жилье прибавило в цене из-за ограничений, введенных в период распространения коронавируса.
Татьяна Кротова
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
Комментарии(27):
| 6 +0−0 | Сергей | 13:45:26 12/04/2021 |
Я не знаю кто виноват в росте цен , но одно я знаю точно - то что для меня жильё теперь стало вообще не доступным. | ||
| 5 +0−0 | Иван1 Лаптев1 | 12:38:00 12/04/2021 |
Картельный сговор. Коррупция. | ||
| 5 +0−0 | Сергей Дубинкин | 12:37:42 12/04/2021 |
ща выйдет послание. так всё будет - как сказки сделать былью, что и где ускорить, углубить, расширить, как использовать рывки, ускорения, прорывы, скрепы и единение нищих с олигархами. 20 лет ждали, ждите дальше - всё будет ............... потом. | ||
| 4 +0−0 | Александр Лиис | 20:00:25 12/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Не надо вводить ограничений роста цен, а то как с маслом получится) надо лишь сделать доступным квартиру если она единственная в семье и наоборот, зарабатывать на тех кто покупает 10ю или 20ю | ||||||||
| 4 +0−0 | Doom Doom | 15:13:23 12/04/2021 |
А нипричемыш опять ни при чем! Он в пандемию объявил о налогах на вклады и льготной ипотеке, а теперь поручает разобраться с ростом цен, который по итогу, на прежний уровень не вернуть. Путин и есть главный наперсточник и лохотронщик всея Руси | ||
| 4 +0−0 | Сергей Дубинкин | 12:40:09 12/04/2021 | ||||||
| ||||||||
у нас с коррупцией успешно борются - сами коррупционеры, убирая конкурентов. | ||||||||
| 4 +0−0 | Dalona | 12:26:46 12/04/2021 |
Самое главное - Путин не причем. Можно выдохнуть. Как всегда. | ||
| 3 +0−0 | Артём | 17:00:55 12/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Капитализм и коррупция, по моему мнению не разделимые вещи. На "западе", даже есть такой термин "лоббист", тоже коррупционер, только законный. | ||||||||
| 3 +0−0 | Артём | 16:50:59 12/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Жилье, для меня и раньше было не доступным, а сейчас, это просто заоблочная мечта. Ипатечную рабскую кабалу, на двоих, на 30 лет за двушку, я в расчет не беру. Шансов, что ты её выплотишь, и будешь жить с чувством собственности своего жилья, крайней мало, тем более в такой крайне не стабильной стране - колонии. | ||||||||
| 3 +0−0 | Serhio Ustas | 15:26:05 12/04/2021 |
Какая прелесть - виноввных они нашли! А они сами не слишком ли дорого обходятся нам. Государство не они и они не государство! Не могут цены не расти если налоги вверх, цены на сырьё вверх, элктричество вверх, доллар вверх. Так с чего ценам то не расти! | ||
| 3 +0−0 | дыц дыц | 14:27:15 12/04/2021 | ||||||
| ||||||||
проблема в том, что производственные мощности не берутся из воздуха по указу перзидента. | ||||||||
| 3 +0−0 | Protest RU | 12:40:48 12/04/2021 |
В чрезмерном подорожании жилья в России виноваты власти - А власть у нас кто, правильно великий ВВП, что и требовалось доказать, цена жизни в России три копейки. | ||
| 2 +0−0 | Nick Gorbunov | 14:44:09 12/04/2021 |
Кажется я догадываюсь, кто виноват в росте цег на стройматериалы, лдсп, дерево и все остальное... | ||
| 2 +0−0 | Сергей Дубинкин | 12:38:14 12/04/2021 |
Комментарий удалён. | ||
дзюдоистов и виолончелистов. | ||
| 1 +0−0 | Дмитрий Бальде | 11:31:55 13/04/2021 |
В нашей стране растёт в цене все кроме зарплаты уже 10..11 лет. Скоро как при царе работать будем по 16 часов, чтоб не сдохнуть с голоду и под забором. И пенсию отменят. | ||
| 1 +0−0 | Владимир Каенков | 08:16:59 13/04/2021 | ||||||
| ||||||||
А кто-нибудь знает, где сейчас этот пресловутый фонд? Наверняка он уже давно где-нибудь в офшорах... | ||||||||
| 1 +0−0 | Denis Knyazev | 23:29:24 12/04/2021 |
У нас в городе рост цен на жилье связан с появлением агентства недвижимости "этажи", эти спикулянты подняли цены на не мыслимый уровень. | ||
| 1 +0−0 | Kirill Prozorovski | 17:59:44 12/04/2021 |
Короче в экономике наше руководство не разбирается совершенно решая свои идеи волюнтаристически. Ужас охватывает зная про их идею потратить фонд Народного Благосостояния. Оно наступит но вот для кого? | ||
| 1 +0−0 | # Римский | 13:15:56 12/04/2021 |
«… ряд шагов, которые неизбежно должны были привести к подорожанию жилья за счЁт резкого увеличения спроса на него», — подчЁркивают в ИРН.» Из ряда «занимательная кривизна логики», – повышение спроса не обязательно приводит к подорожанию товара, ибо такого типа фидбек, отклик на поддержку потребления означает отказ увеличивать производительность с целью удовлетворения спроса и повышением цен отвечают "говорят" потребителю о неспособности полностью удовлетворить спрос, сбивая рост потребления более высокой ценой. Если ЦБ и правительство и виновны, то недостаточной проработке своих мер по поддержке потребителя, необходимо вводить и ограничения на рост цен и поощрение ввод новых производственных мощностей, – это стимулирует рост рабочих мест и одновременно рост прибыли с ростом производства. | ||
| 0 +0−0 | Кирилл Бакарди | 12:21:40 13/04/2021 | ||||||
| ||||||||
Отличная шутка ;))))) | ||||||||